Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil n° 66, a cargo del Dr. Ramiro Güiraldes Juez, Secretaría Única a cargo del Dr. Mariano Méstola, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 1° de Capital Federal, comunica por DOS días en los autos caratulados: “Rey Fabián Darío c/ Rey Jorge s/ División de condominio” Expte. nro. 4015/2013, que la martillera Hilda Elsa Lecitra (CUIT 27-13620723-2) subastará el día 03 de abril de 2023, a las 11:45 hs. en la sede de subastas judiciales sita en Jean Jaurés 545 Capital Federal: la porción indivisa (1/2) 50% perteneciente al deudor Jorge Rey del inmueble sito en Aníbal Pedro Arbeletche (ex Itaquí) 1045 entre Gual y las Palmas, Matrícula 1-5931, Circ. 1, Secc. 38, Manz. 81, Parc. 30A, de esta ciudad. – Estado físico y de ocupación conforme constatación de Fs. 281/285, realizado por la martillera Hilda Elsa Lecitra: Ocupado por el Sr. Fabián Darío Rey en condición de copropietario. Se trata de una propiedad en planta baja con terraza con ingreso por el número 1045 y que se compone de un hall de entrada con ventana a la calle y piso tipo flexiplast; sus paredes se encuentran descascaradas; este hall tiene acceso a la cocina y al living comedor; el living posee una ventana a la calle. Continuando por el living, una puerta comunica a un primer dormitorio y desde éste a través de otra puerta se llega a un segundo dormitorio desde donde se accede al baño. Todo con el mismo tipo de piso y en mal estado, lo que es similar en todos los ambientes. Este segundo dormitorio cuenta con un aparato de aire acondicionado tipo Split. Los dos dormitorios y el baño tienen puertas con salida al patio. El baño tiene las paredes azulejadas, bañera y artefactos en regular estado, ventila hacia el patio a través de un ventiluz. La cocina que también cuenta con salida y ventana hacia el patio, tiene pisos de mosaico, azulejos en la pared y muebles de formica en alacena y bajo mesada. Todo en regular estado de conservación, El patio tiene una escalera que conduce a la terraza, de escalones de cemento y baranda de hierro, pileta de lavar ubicada debajo de la misma y piso de mosaico. En la terraza a la que se llega a través de una puerta de hierro, con barandas del mismo material hay un cuarto con puerta de metal sin techo; la terraza da a la calle y el piso es de baldosas cerámicas de 20x20, sin esmaltar. Las paredes de la terraza están revocadas hasta la mitad y hacia arriba hay paredes de ladrillos huecos.- Estado físico y de ocupación conforme constancia de Fs. 266/267 realizada por el Oficial de Justicia Solveyra, Horacio Emilio conjuntamente con la martillera Hilda Elsa Lecitra: El inmueble se compone de un hall de entrada con acceso al living comedor y a la cocina completa. Posee dos dormitorios con salida al patio y un baño completo. Desde el patio por escalera se accede a la terraza, con una construcción sin techo más una reja, constancia que el estado en construcción del inmueble en general es malo, observándose aberrante deterioro en las paredes.- El inmueble según informe constancia del informe de dominio acompañado posee una S/ TIT 6M 93CM DE FTE SE POR 15 M 10 CM FONDO TENIENDO AL SO LOS 13 M 75 CM DE LA LÍNEA DEL FTE UN MARTILLO EN CONTRA DE 4 M 71 CM DE SO A NE POR 1 M 35 CM DE SE NO MIDIENDO EL C/ FTE. 2 M 54 CM. SUP 102 M2 98 DM2 LINDANDO FTE. CALLE ITAQUI SO. PTE. LOTE 28 Y NE. Y LAS 3 LÍNEAS QUE CONSTITUYEN EL C/FTE. CON RESTO DEL MISMO LOTE 29.- Constancias de deudas: Obras Sanitarias de la Nación: no registra deuda (fs. 289/291) al 26.12.19; Aguas Argentinas S.A. no registra deuda a octubre 2022 (Fs. 424).- AySA no registra deuda al 2.10.2022 (Fs. 426); Impuesto Inmobiliario / ABL Exento en 50% correspondiente al Sr. Rey Fabián Darío, adeuda $ 34.891,80.- (fs. 421/422).- CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, subastándose en el estado en que se encuentra, al contado y al mejor postor. Base: U$S 24.150.- Seña: 30%; Impuesto de sellos C.A.B.A 1%, Comisión: 3%; Arancel C.S.J.N. 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente al arancel de remate, conf. acordada 10/99.- Para el caso que no hubieran postores, transcurrida la media hora se sacará nuevamente a la venta sin base.- El saldo de precio deberá depositarse en una cuenta del Banco de la Nación Argentina -Sucursal Tribunales-, al contado, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos, dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de notificación ni requerimiento previo al adquirente, y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cfr. art. 584 del Código Procesal).- Se deja constancia que la seña y el saldo de precio deberán ser depositados en moneda dólares billetes estadounidenses, bajo apercibimiento de tener al adquirente como postor remiso. Asimismo se hace saber que en cuanto a la seña establecida (30%), el adquirente deberá efectuar el pago del 20% de la misma en efectivo y al contado en el acto de la subasta y el restante 80% de la seña dentro de las siguientes 48 horas hábiles, en la cuenta en Dólares Billetes Estadounidenses que se abrirá en el Banco de la Nación Argentina, bajo apercibimiento en caso de incumplimiento de declararlo postor remiso. Hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán concurrir por secretaría a consultar las constancias del expediente.- En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá el comprador constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- En atención a lo solicitado por la Dirección de Subastas Judiciales, hágase que al momento de la publicación de edictos, deberán incluirse en ellos las siguientes indicaciones: para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, caba, con el formulario que indica el sitio aludido.- Se exhibe el dìa 31 de marzo de 2023 en el horario de 09 a 10 hs.-. Buenos Aires, 23 marzo de 2023.- RAMIRO GÜIRALDES Juez - MARIANO MESTOLA SECRETARIO

e. 28/03/2023 N° 19555/23 v. 29/03/2023