Edicto

EDICTO El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 32, a cargo del Dr. Eduardo A. Caruso, Secretaría única interinamente a mi cargo, con asiento en la Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 1º, de Capital Federal, comunica por 2 días en autos “Incidente Nº 4-Herederos: JONES CARLOS Y OTRO S/INCIDENTE CIVÍL”, EXP. 4750/2003/4 (Reservado), que el Martillero Jorge Galermes, (TE 111556924758) subastará el día 31 de Marzo de 2017, a las 11:30 hs. en punto, en los Salones de la Oficina de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545, de Capital, el siguiente inmueble: Un campo denominado “Las Coloradas” con una superficie de 981 Has, 93 A, 47 Ca, ubicado en el Departamento de Los Lagos, Villa La Angostura, Prov. de Neuquén; Fracción B2, Matrícula 67, Sección XXXVIII, pte. lote sin número, pl. DGC.C/396/71. Linderos: N: ruta Nac. Compl. F; E: Fracc. C2; S: Lago Nahuel Huapi; O: Fracción A-2. Según constatación obrante en autos, se trata de un campo que se encuentra ubicado sobre la Ruta 40 Norte (ex Ruta 231), entre los kilómetros 2062 a 2072 aproximadamente. Este inmueble posee alambrado perimetral y no tiene mejoras. Apto para ganadería y forestación. Este campo es una de las zonas privilegiadas de la región, posee aproximadamente 5000 metros de costa sobre el Lago Nahuel Huapi, con sectores de playa y se encuentra ubicada frente a la ciudad de San Carlos de Bariloche, en su parte Este hasta la zona del Centro Cívico (punto central de la Cuidad de S.C. de Bariloche), con una inmejorable vista a dicha ciudad. Apto para la explotación de coto de caza, ejemplares de ciervo colorado y otras especies. Vegetación: arbusto bajo, cipreses y radal; laura y maitén (autóctonos); rosa mosqueta (introducida). En la parte media del campo encontramos una zona de mallines, apto para parquización, soporte de emprendimiento turístico. Ubicación privilegiada por su cercanía a las ciudades de San Carlos de Bariloche (aproximadamente 30 kilómetros) y a Villa La Angostura (aproximadamente 70 kilómertros), lo que conlleva a una proximidad al aeropuerto de S. C. de Bariloche, y a los centros de esquí de Cerro Bayo y Cerro Catedral. Apto para inversores, lo que cubriría distintos aspectos para la explotación turística de la zona. El inmueble está ocupado por la familia Jones. BASE: DOLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES OCHO MILLONES (U$S 8.000.000) Se deja constancia que dicho inmueble se encuentra bajo la jurisdicción administrativa de la Provincia de Neuquén y medio ambiental/territorial de la Administración de Parques Nacionales, quedando excluida la jurisdicción del Municipio de Villa La Angustura por encontrarse fuera de su ejido. El inmueble se encuentra afectado por una Servidumbre Administrativa de Electruducto a favor del Ente Provincial de Energía del Neuquén (EPEN). CONDICIONES DE VENTA: Ad-Corpus, al contado y al mejor postor. Seña 30%, teniendo en cuenta el tenor del monto de la base, y las posibles dificultades para contar en una cuenta con montos (en pesos o en dólares), realmente abultados, se dispone que los oferentes interesados deberán integrar para el “acto licitatorio” ya dispuesto, el 5% de la oferta realizada. El 25% restante deberá ser completado indefectiblemente (por quien resulte comprador) dentro del plazo de 10 días hábiles a contar de la fecha de la subasta, bajo apercibimiento expreso de considerarlo postor remiso. Comisión 3% (más IVA 21% sobre la comisión) y Arancel Acordada CSJN 10/99 (0,25% sobre el precio de venta). No procede la compra en comisión. Deudas: Rentas Pcia. de Neuquen: Pesos 1722,06 al 28/9/16. Municipalidad de Villa La Angostura, sin deuda, no se encuentra dentro del ejido municipal. Agua, sin deuda, no se encuentran dentro del ejido municipal. Se hace saber, en razón de lo encomendado por la Sala H de la Excma. Cámara del Fuero que dispuso las ofertas bajo sobre, que se procede a establecer las condiciones del citado procedimiento. Las ofertas serán recibidas en sobre cerrado hasta las 08:30 hs. del día 31 de Marzo del 2017, en la sede del Juzgado, debiéndose cumplir con todas las previsiones del art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial, transcribiendo en la misma: a) Nombre del oferente y domicilio que constituye en la jurisdicción del tribunal. b) Respecto de la oferta que se realice, se deberá acompañar dentro del sobre (cerrado), el importe de la seña pertinente, o sea el 5% del valor de la oferta; conjuntamente con el importe de la acordada 10/99 de la CSJN (0,25%) por el total de la oferta realizada. c) En razón que la base es en Dólares, se hace saber que deberá colocarse dentro del sobre, o bien la constancia original del depósito en dólares en la cuenta abierta a tal efecto a nombre de estos autos (por el 5% de la oferta realizada y el importe de la acordada 10/99 de la CSJN (0,25%), o bien cheque certificado en pesos, tomando la cotización del dólar, Banco Nación, promediando la brecha que arroja la posición compradora con la vendedora al cierre del día anterior a la realización de la oferta. d) En el caso que la oferta se materialice mediante cheque, el mismo deberá confeccionarse a nombre de los autos “Incidente Nº 4-Herederos: JONES CARLOS Y OTRO S/INCIDENTE CIVÍL”, EXP. 4750/2003/4. e) De igual manera y en sobre por separado con idénticos requisitos, deberá integrarse la comisión del martillero (3% más IVA), a nombre de Jorge Walter Galermes. Cumplido entonces los recaudos en la confección de los 2 sobres por cada oferente, se procederá a la pública apertura por Secretaria de los mismos que hubiere con sus ofertas. Todo ello, a las 09:00 hs. en punto del día 31 de Marzo de 2017; y no se recibirán en ningún caso ofertas que no se ajusten a los parámetros aquí referidos. Luego de abiertos los sobres, a la hora referida, en presencia del Martillero y oferentes que concurran, la Actuaria procederá a suscribir cada uno de los pliegos presentados en tiempo y forma, indicando al martillero el que contenga la oferta mayor, para proceder del modo pertinente (a partir de dicha oferta) a las 11:30 hs. en el salón de subastas, quedando más que claro, que sólo podrán ingresar al salón quienes hayan presentado sobre con ofertas, pudiendo únicamente ellos realizar puja por la compra. A la hora de apertura de sobres en el ámbito del juzgado, y ante la posibilidad de igualdad de ofertas, prevalecerá como punto de partida, la presentada con antelación a los fines de dar comienzo a la puja. El Martillero, y las autoridades del salón de subastas con auxilio de la fuerza pública que consideren necesaria deberán cumplir con lo aquí ordenado para mejor desenvolvimiento del acto. En el acto de la subasta, el martillero dará lectura en el salón a la oferta seleccionada previamente que servirá de base para recibir nuevas posturas, pudiendo intervenir en la puja, sólo aquellos que hayan realizado ofertas bajo sobre. No se aceptarán en la puja posturas inferiores a U$S 50.000. De no mejorarse la oferta en el acto de la subasta, se procederá a adjudicar el bien inmueble al oferente preseleccionado, quien deberá solventar el saldo de precio en los términos del art. 580 CPCC, dentro de los cinco días de aprobado el remate y constituir domicilio dentro del radio del asiento del Juzgado. El saldo de precio podrá integrarse en dólares o pesos según cotización oficial a dicho momento. Concluido el acto de subasta se restituirán las restantes ofertas. Para ello el martillero, hará entrega de dichas ofertas al juzgado, donde al día siguiente hábil a la subasta, a partir de las 10:00 hs., podrán ser retiradas por quien las haya realizado o sus representantes con facultades suficientes. Se hace saber que el inmueble se encuentra sometido a la Resolución HD n° 14/06 de Parques Nacionales, donde se resolvió con fecha 01.02.2006 la prohibición de la subdivisión en parcelas de los inmuebles que se encuentren en el sector N° 6: Aeropuerto-BrazoHuemul- Limay- Traful. Se deja constancia que sólo podrán ingresar al salón de subastas quienes hayan asistido al acto de apertura de sobres y/o se encuentren debidamente autorizados a efectos de confeccionarse una lista de asistentes, luego de la apertura de los sobres. Dicha lista será enviada a la Oficina de Subastas por Secretaria, quedando claro que no ingresarán otras personas que no cumplan con los requisitos aquí establecidos Exhibición: días 1, 2 y 3 de Marzo de 2017, de 10.00 a 13.00 hs. Catalogo: www.issuu.com/subastas/docs/villalaangostura. En Buenos Aires, a los 3 días de febrero de 2017. Dos días: en Boletín Oficial, Diario “Clarín” y “La Nación”. Eduardo A. Caruso Juez - Marisa V. Mazzeo Secretaria Interina

e. 17/02/2017 N° 7979/17 v. 20/02/2017