Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 9, del Departamento Judicial de Morón, hace
saber por tres días en los autos “Sucesión de Jose Luis Bueno s/Incidente de Realización de Bienes”, Expte. Nº 61198, que
el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso (CUIT 20-11478627-7 y celular 11-6861-2820), subastará por 10 días,
COMENZANDO LA PUJA EL DÍA EL LUNES 18 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 11 HORAS, FINALIZANDO EL DÍA
VIERNES 29 DE SEPTIEMBRE DE 2023, A LAS 11 HORAS (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238), el inmueble sito en la calle
Carmen De Patagones N° 1797 entre las de Consejal Patiño (antes Limay) y Ruiz Díaz de la localidad de Rafael Castillo,
partido de Morón, de la pcia. de Buenos Aires, nomenclatura catastral Cir. II, Sec. F, Mza. 234ª, Parc. 5, partida 101
(Morón), matrícula 57842. Se trata de una casa de una planta de construcción sólida, de materia, con un pequeño jardín al
frente, con entrada de autos, porche, sala o living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Espacio libre al
fondo. En regular estado de conservación y mantenimiento. Edificada sobre un lote de terreno de 10 x 20 m = 200 m2
ocupada por la Señora Stella Maris Culen, desde “hace muchos años” sin acreditar carácter alguno, manifestando que fue
empleada de la empresa del fallido. Base pesos nueve millones ($9.000.000.-). Al contado y mejor postor. La venta se
realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un
precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac.
3604/2012).- Para poder adquirir la calidad de tal deberán resultar inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales
con una antelación mínima de tres (3) días a la fecha de iniciación de la subasta conforme art. 24, Anexo I, Ac. SCBA
3604/12. Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en la cuenta de autos una suma equivalente al cinco
(5 %) del valor de la base de subasta en concepto de garantía (art. 562 del CPCC) que en el caso de autos asciende a la
suma de $450.000.- Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial informada, con una antelación no menor a tres
(3) días hábiles de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente deberá solicitar la
devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista en el acápite
siguiente. Los fondos de quien no resultare adjudicatario -y no hubiere hecho reserva de postura-, deberán ser devueltos al
oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC), una vez celebrada la
audiencia del 23.10.2023. Una vez finalizada la subasta y determinado el vencedor de la misma, se fija audiencia para el
día 23 de octubre 2023, a las 12 horas la que se llevará a cabo con las siguientes modalidades: 1) Se hace saber que la
audiencia se realizará en forma semi remota mediante la aplicación MS Teams, debiendo las partes y abogado/as asistir en
forma remota. 2) Las invitaciones se enviarán una semana antes de la audiencia a las direcciones de correos electrónicos
que aportarán al efecto. 3) Quienes resultaren ser los mejores postores de la subasta ordenada en autos y el enajenador
designado en autos deberán concurrir personalmente a la sede del Juzgado (Ac. 480/20 de la SCJBA y concordantes). A
dicha audiencia, el/los adjudicatario/s deberán presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del
pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización
como comprador en subasta. Deberá constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de
tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del Ordenamiento Ritual). En dicha audiencia, el/los
vencedor/es deberán adjuntar los comprobantes de pago de la seña, equivalente al veinte por ciento (20%) del monto que
resultare vencedor, el cinco por ciento (5%) en concepto de honorarios profesionales del enajenador (con más el 10%, en
concepto de aportes previsionales y el 21% de IVA sobre la comisión), la que deberá ser depositada en la cuenta del
martillero (Titular: Jacinto E. Lopez Basavilbaso - CUIT 20-11478627-7 Cuenta Pesos del ICBC N° 512/01136204/95 -
Alias: Nieto.Abuela.Clima - CBU 0150512201000136204957) La documentación aquí ordenada deberá asimismo
encontrarse remitida electrónicamente por el interesado para el momento que se inicie la audiencia. Finalizada la
audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría, la que será entregada al adjudicatario, quien
deberá abonar, en el término de 48 horas, el 1 % del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. Compra en
comisión: Se autoriza la compra en comisión. En caso de compra en comisión, el usuario registrado en el portal de subastas
electrónicas deberá indicar si se presenta a fin de intentar una compra en comisión denunciando el nombre de su
comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales
a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta, conforme lo dispuesto por el Art. 21 del Reglamento de
Subastas Judiciales Electrónicas establecido por el Ac. SCBA 3604/12.- Se encuentra permitida la cesión del acta de
adjudicación en los términos y la forma prescriptos por los art. 1616, 1618 y concordantes del C.C.yC. Saldo de precio:
Finalizada la audiencia del 23/10/2023, el adquirente tendrá un plazo de veinte (20) días hábiles, para depositar el saldo del
precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires -Sucursal Tribunales de Morón-, a la orden del Juez y a cuenta de autos
(CBU 0140030427509853727209 - Sucursal: (5098) Morón - Cuenta: 5098-5372720). Podrá requerir su indisponibilidad
hasta que se le otorgue la escritura correspondiente, o se inscriba el bien a su nombre cuando se hubiere prescindido de
aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fuera imputable. La indisponibilidad no regirá respecto de
los gastos de escrituración y pago de impuestos -art. 581 del CPCC. - Postor remiso: Si no alcanzare el perfeccionamiento
de la venta, por culpa del postor remiso y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados
y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses
acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585, CPCC.). En caso de existir más de un postor, y habiéndose
declarado al vencedor en la puja como \postor remiso\, se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la
segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura-. En este caso, se lo
llamará a ratificarla dentro del plazo del quinto día de notificado, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y
cinco por ciento (95%) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, continuará con el procedimiento previsto en
el punto séptimo; caso contrario se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta.
Deudas El bien registra las siguientes deudas, AYSA al 14/06/2023 $4.475,42.-; ARBA sin deuda al 31/05/2023;
Municipalidad de Morón al 09/06/2023 $17.091,48. El comprador adquiere libre de deudas hasta la posesión. El inmueble
podrá visitarse los días jueves 07 y viernes 08 de septiembre de 11 a 13 horas. Morón, agosto de 2023. Pastó Maria
Angeles, Auxiliar Letrada.
ago. 8 v. ago. 10