Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 78, a cargo del Dr. Hernán Horacio Pagés, Secretaría Única, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes nº 1.950 - 6º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el marco del expediente nº 46.172/2014 caratulado “CERREZUELA, MARIO CESAR Y OTROS C/CALABRESE, MARIANA ELENA S/EJECUCION HIPOTECARIA”, que el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso (D.N.I. nº 11.478.627, Tel. 4812-3358/011-15-6861-2820), rematará el lunes 28 de mayo de 2018 a las 10:45 hs. en el Salón de la calle Jean Jaures nº 545 de la C.A.B.A., el bien ubicado en Colón 431, entre Esmeralda y Anchorena –Temperley– Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, edificado sobre dos lotes de terreno que anexados por el Plano 63-20-88 se designan como Parcela Dos “a” de la manzana setenta y uno, Nomenclatura Catastral según certificado de dominio de fs. 163/8: IV; A; MANZ. 71; PARC. 2, con aclaración por nota que menciona que “la parcela 3-a, se anexa a la parcela 2, formando la parcela catastral 2-a, matrícula 7706, partida 35706, de titularidad de Mariana Elena Calabrese (CUIT 27-24064144-0). Según constatación efectuada se trata de un inmueble que cuenta con doble frente y posee dos plantas y se levanta detrás de reja de hierro. Se accede al hall, a cuya derecha hay un escritorio con una ventana que da a la calle. Luego, un toilette de recepción y pieza para despensa. A la izquierda, hay un amplio living que da a la calle y luego a través de puerta de dos hojas se accede al comedor, que tiene vista a los jardines del fondo de la propiedad. A la derecha del comedor, se sitúa una cocina amplia con ventana al fondo de la propiedad. Desde el comedor, se accede a su izquierda al garaje, donde caben tres vehículos. En el jardín, existe una pileta de natación, un quincho techado y una construcción para el guardado de herramientas. El living, escritorio y comedor poseen pisos tarugados, mientras que la cocina, pasillo y toilette los tienen de mosaicos. Al primer piso, se llega por escalera de madera tarugada, que permite acceder a un descanso donde se encuentran tres dormitorios. Uno cuenta con vestidor y está alfombrado, mientras que los otros dos cuentan con pisos de madera y entre ellos hay un amplio baño compartimentado con dos bachas y sus artefactos sanitarios. Cuenta con balcón aterrazado al jardín. La finca se encuentra en buen estado de conservación y uso. OCUPADO POR MARIANA ELENA CALABRESE Y SU FAMILIA - BASE $ 4.500.000.- VENTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR - SEÑA: 30% - COMISION: 3% + IVA 21% SOBRE COMISIÓN - ARANCEL C.S.J.N.: 0,25%. - Sellado de Ley. No se aceptarán posturas menores a pesos mil ($ 1.000).-. Tanto en ocasión de las visitas del bien a subastar, como en el acto de la subasta se confeccionará listado de las personas que asistan, con exhibición del documento que las acredite. Se prohibirá el ingreso a quien se resista a identificarse. Ambas nóminas de asistentes serán adjuntadas por el martillero al Tribunal. Asimismo, hágase saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto y que queda PROHIBIDA para este proceso la compra en comisión y/o por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo –en su caso– todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta. DEUDAS: A.R.B.A. $ 65.099,10. al 01-12-2017; Municipalidad de Lomas de Zamora: $ 22.890,65 al 15-1-2018; AySA $ 2.402,56. al 01-12-2017 y OSN no informa deuda al 28-11-2017. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la CABA. En caso que el monto obtenido en la subasta no alcanzare para afrontar el pago de las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, el adquirente sólo responderá por aquéllos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. El saldo de precio deberá ser integrado conforme lo normado por el art. 580 del Código Procesal. Visitas: martes 22 y miércoles 23 de mayo en el horario de 15 a 17 hs. Buenos Aires, 2 de mayo de 2018. Hernán Horacio Pagés Juez - Cecilia Esther Adela Camus Secretaria

e. 09/05/2018 N° 29815/18 v. 10/05/2018