El Juzgado Nacional de 1ra Inst en lo Civil N° 79, Secretaria Única, sito en Av.de los Inmigrantes 1.950, 5º Piso de CABA, comunica en autos: “NOVOA, Fernando Luis c/RODRIGUEZ DE BRITOS, Rita Y OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA”, Exp 17.606/04, que el Martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 2 de Mayo de 2.016 a las 10,45 horas en punto en la sede de la calle JEAN JAURES 545 de CABA, el inmueble sito en la calle Coronel Pagola 4275/4277 entre Av. La Plata y Alagón, Unidad Funcional 2 primer piso y plata baja, Matrícula FR: 1-48675/2 de C.A.B.A., N.C.: C. 1; S. 38; M. 142; P. 18, que mide 113,89m2, porcentual 29,30%. Del informe del Martillero (fs.723) surge Se encuentra ocupado por las demandadas Liliana Gladys Britos, Silvia Alejandra Britos y su madre Rita Rodriguez de Britos en calidad de propietarias. Se trata de un departamento con entrada por un pasillo descubierto común a las dos unidades (a la uno, del frente que tiene entrada exclusiva por Coronel Pagola 4277), accediéndose en el fondo y por una puerta a un patio descubierto y semi cubierto en la galería o jardín de invierno con un toldo rebatible de chapa, por donde se puede acceder a un hall que da a un baño instalado y a un dormitorio que por una puerta se comunica con otro dormitorio. Esta galería comunica con la cocina, y por la cocina se puede acceder al dormitorio mencionado. Debajo de la escalera, pileta o lavadero. Por la escalera descubierta una terraza transitable con dos habitaciones con techo de chapa, todo se encuentra en muy mal estado de uso y conservación por filtraciones, con desprendimiento de techos, descascaramiento de paredes y humedades, por filtraciones de la escalera, cargas y terraza, con humedad en los pisos de la planta baja por filtraciones o por altura de la napa de agua. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 540.000.- Seña 25%. Comisión 3%, y 0,25% (Arancel Ac 10/99 de la CSJN), todo en dinero en efectivo, al contado, en el acto de la subasta. El  comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación, deberá depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el Banco Central de la República Argentina, a la tasa activa promedio treinta días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los treinta días de realizado el acto de subasta. Hácese saber que las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad, ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes, en caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. De   resultar insuficientes los fondos, el adquirente en subasta asumirá a su cargo las deudas que pudiere registrar el inmueble en concepto de expensas, a las que deberán adicionarse los correspondientes intereses, sin perjuicio de ocurrir oportunamente por la vía y forma que corresponda para repetir las sumas pertinentes. Doctrina emanada del Fallo plenario de la Excma Cámara Civil ”Servicios Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria”. Los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos. En virtud de lo dispuesto por el art. 2936 del Código Civil no se admitirá la compra en comisión. Visitar los días 25 y 26 de Abril de 2.016, de 14,30 a 16,30 horas. Publíquese por dos días en Boletín Oficial y diario El Derecho. BUENOS AIRES, Abril 12 de 2.016. fdo. Dra. Paula E. Fernández. Secretaria”.-