Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 78 Secretaría Única sito en Av. De los Inmigrantes 1950- piso 6° de Capital Federal comunica por dos días en los autos caratulados “CONS. DE PROP. PARERA 103/105 C/ PLATA DE COLAUTTI MERCEDES Y OTRO S/ Ejecución de Expensas” Expte. 75274/2003 (Reservado) que el martillero Alberto José Padrón CUIT 20042572595 rematará el día 22 de abril de 2019 a las 11 y 15hs. en punto en el Salón de la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal un inmueble sito en la calle Parera 103/105 esquina Avda. Pte. Quintana, piso 3°, U.F. 5 y unidad complementaria I (sótano) de Capital Federal, Matrícula: 20-54/5 Nomenclatura Catastral: Circ. 20, Sec. 7, Manz. 52, Par. 5c. Superficie total 222,47m2, unidad complementaria sótano 6,99m2. Porcentual 8,92% Según constatación efectuada (fs. 689/690) se encuentra ocupado por José María Colautti y su hija Mercedes María Colautti en carácter de propietario. Se trata de un departamento compuesto de 4 dormitorios, living comedor, escritorio, cocina, antecocina, 2 dormitorios de servicio, baño de servicio, 2 baños completos y un toilete, y un lavadero, un hall de entrada. Todo en regular estado de uso y conservación observándose humedades en techos y paredes posiblemente del piso superior. En sótano una baulera con puerta metálica. BASE: U$S 400.000.- o su equivalente en pesos cotización del dólar tipo vendedor del Banco de la Nación Argentina del día anterior a la subasta. SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%, ARANCEL DE SUBASTA 0,25%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo y en el acto de la subasta. Sellado de Ley a cargo del comprador. Los que concurran a la subasta deberán identificarse debidamente con documento de identidad a fin de autorizar su ingreso al salón de subastas, quedando prohibido el ingreso a quien se resista a identificarse. No se admitirá la visita al bien así como tampoco la permanencia en el acto de remate de persona alguna que se niegue a identificarse debidamente. No procede la compra en comisión, el mandato tácito, ni la cesión del boleto de compraventa. En caso de compra por poder debe ser suscripto y legalizado por el Colegio de Escribanos con anterioridad a la fecha de subasta. Hágase saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en la Suc. Tribunales del Banco de la Nación Argentina a nombre de autos y a la orden del Juzgado, sin necesidad de otra notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo previsto en el art. 580 del CPCCN. Adeuda: AySA $ 153.004,28 al 8/10/2018 (fs. 734) Aguas Argentinas $ 98.138,34 al 25/10/2018 (fs. 754) O.S.N (en liquidación) sin deuda al 30/04/2007 (fs. 91), Inmobiliario y ABL. $ 205.767,58 al 8/10/2018 (fs. 731). Expensas capital más intereses $ 3.127.445,41 a marzo de 2019. Expensas comunes a esa fecha $ 26.760 y extraordinarias $ 9.901,20(fs. 840/842).Es de aplicación el Plenario de la Excma. Cámara del Fuero en los autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria” “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas” y que “no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Se exhibe los días 16 y 17 de abril de 2019 de 16 a 18 hs. los concurrentes a la exhibición deberán identificarse con documento de identidad para autorizar su ingreso al inmueble. Buenos Aires, 29 de marzo de 2019.- HERNAN H. PAGES Juez - CECILIA ESTHER A. CAMUS SECRETARIA