EDICTO.- El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 49, Secretaría única, comunica por dos días en autos:”MOLINARI, Luis Rubén c/ RUFFO, Felisa s/ EJECUCION HIPOTECARIA”, Exp. 63.887/10, que el Martillero MIGUEL A. M.  SOAJE subastará el 26 de Noviembre de 2015, a las 12 horas en punto en la sede de la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el bien hipotecado sito en la calle Darwin esquina Murillo 1195, unidad N° 4 de la planta baja, Capital Federal, matrícula FR 15-3181/4 (N.C.: C. 15; S.  47; M. 139; P. 8c) que mide 47,29m2, porcentual 1,87%; que adeuda: GCBA $ 578,03 al 24/9/14 (fs. 123); Aguas Arg. sin deuda al 19/9/14 (fs.  109); OSN sin deuda al 23/9/14 (fs. 114) y AYSA $ 79,49 al 24/9/14 (fs. 129). Expensas sin deuda al 31/10/15. Del informe efectuado por el Martillero surge que el inmueble se encuentra ocupado por la demandada, una hija y un nieto menor de edad. Se trata del departamento “4”, interno, ubicado en la planta baja compuesto de living comedor, cocina con patio y lavadero, un dormitorio con baño completo. Todo se encuentra en muy buen estado de uso y conservación. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 345.420.- SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 0,5% y ARANCEL (Acordada 24/00) 0,25%, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta debiendo el comprador constituir domicilio legal dentro del tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista en el Art.  133 del C.P. que el saldo del precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 584 del Código Procesal); para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. Hágase constar en los edictos que no procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta, y solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto mediante escritura pública. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial. EXHIBICION: días 24 y 25 de Noviembre de 2015, de 14,30 a 16,30 horas. BUENOS AIRES, Noviembre 17 de 2015.- GASTON M POLO OLIVERA Juez - VIVIANA SILVIA TORELLO SECRETARIA e. 20/11/2015 N° 168416/15 v. 23/11/2015