EDICTO. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 89, a cargo del Dr. Luís A.Dupou, Secretaría Única, sito en Talcahuano 550, Piso 6º, CABA., comunica por dos días en autos “CONS. DE PROP. TRES DE FEBRERO 2165/67/69 c/ERGAMA SA. Y OTRO s/EJECUCION DE EXPENSAS”, Expediente 46378/2013, que el Martillero Juan Pablo Mele, C.U.I.T.  20-28911234-1, subastará el 12 de Agosto de 2015 a las 11:15 hs., en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaurés 545, CABA., la Unidad Funcional 4, ubicada en el cuarto piso del inmueble afectado a ley 13.512, sito en 3 de Febrero 2165/2167/2169, entre Juramento y Mendoza, CABA. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 16, Sección: 25, Manzana: 40, Parcela: 6, Matrícula FR. 16-4035/4, perteneciente a Ergama Sociedad Anónima Constructora.  La Unidad Funcional cuenta, según título, con Superficie Cubierta de 152, 37 m2 y Balcón de 7,34 m2. Superficie Total de 159,71 m2. Porcentual: 13,62%. Se trata de un Departamento (Piso Completo) de cuatro ambientes, con tres baños (uno en suite), más una habitación de servicio pequeña con otro baño, con dos ascensores de los cuales uno es de servicio, con balcón en todo su frente. Distribución y estado general buenos. Le corresponden a la UF. dos espacios comunes, uno en PB. destinado a espacio guardacoches (cubierto) y otro en PS.  destinado a baulera. El Edificio se encuentra a 30 metros de Av. Juramento, a 150 metros de Barrancas de Belgrano y cerca de las Avenidas Cabildo y Libertador. Está ocupado en carácter de comodatario, según constatación del 25/11/2014, por Ernesto Mario Rodríguez, junto con sus hijos Gastón Nicolás Rodríguez Rua (18 años. DNI. 39.644.494) y Matías Ariel Rodríguez Rua (14 Años. DNI. 42.822.281). BASE: dos millones setecientos mil Pesos ($ 2.700.000).  Venta al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. SEÑA: 30%. COMISÍON: 3%.  ARANCEL OFICINA DE SUBASTAS: 0,25% s/ precio (Acord. 10/99 y 24/00 C.S.J.N.). SELLADO DE LEY: 1,2%. Todo en efectivo, sobre precio y en el acto del remate. DEUDAS: Expensas: $ 95.989,22 al 24/02/2015 (fs. 202/206) AySA S.A.: no registra deudas al 29/11/2013 (fs.  65/66); O.S.N.: no registra deudas al 13/02/2014 (fs. 69), Aguas Argentinas S.A.: no registra deudas al 28/11/2013 (fs. 59); Rentas y A.B.L.: $ 82.772,95 al 25/02/2015 (fs. 197/199). El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta a nombre del Juez y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso (art. 584 CPCC), sin necesidad de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.  580 del CPCCN. El adquiriente en subasta no deberá afrontar las deudas por impuestos, tasas y contribuciones devengados antes de la posesión del inmueble, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance a solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes que registre el bien (CNCiv., en pleno, “Servicio Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto s/ ejecución hipotecaria”, del 18-2-99). En el acto de subasta, quien/es resulten compradores constituirán domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de tenerlos notificados conforme art. 133 del CPCCN. EXHIBICIÓN: 06 y 07 de Agosto de 2015 de 11:00 a 13:30 hs. Informes al teléfono 15-5049-0105. En Buenos Aires, a 10 de julio de 2015. Juan Pablo Iribarne, secretario.
e. 21/07/2015 Nº 119015/15 v. 22/07/2015