El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 75 a cargo de la Dra. Virginia Simari, Secretaria Única interinamente a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, P.B., de Capital Federal, comunica por dos días en autos “COSENZA DE VARELA ROSA S/SUCESION C/ IMERONI CAMPOS FELIX ARMANDO S/MEDIDAS PRECAUTORIAS” Expte. Nº 86.930/2000, que el Martillero Juan Martin Milavec, Matricula 137, Fº 417, Lº 79, el día 30 de Abril de 2015, a las 11:00 horas, en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, rematará al contado y mejor postor, 1) El inmueble sito en la calle Juncal 3366/68 entre Jerónimo Salguero y Julián Álvarez, Unidad 7 del 7º piso, Unidades complementarias IX del sótano; Unidad X de la Planta Baja (en 1/6 indiviso) y los bienes muebles que se encuentran adheridos al inmueble (anafe a gas, horno a gas, termotanque, televisor de cámara de circuito cerrado, aire acondicionado central y estufa de gas, etc –conforme surge del acta de constatación de fs. 1363). Superficie: UF Nº 7: 131ms2. 85 dm2; Unidad Complementaria IX: Sup. 2ms2.  99 dm2 y Unidad Complementaria X: Sup.  114ms2. 32 dm2 (en 1/6 indiviso), según Informes de fs. 1474/1476. Base de $ 1.505.000.  Se trata de un inmueble compuesto por Living-comedor, cocina-comedor diario, Lavadero con baño de Servicio, Toilette, Tres Habitaciones (Dos Comparten un baño y otra en suite con vestidor). Balcón, espacio Guarda Coche en Planta baja y Baulera en Subsuelo.  Es estado del inmueble es bueno. Se encuentra libre de ocupantes conforme surge de fs. 1386. Seña 30%, Comisión 3%, 0,25% por acordada 24/00 y Sellado de ley, a cargo del comprador. Deudas: Aysa S.A.: sin deuda (al 28/1/2014 Fs. 1479 –de unidad complementaria IX-). Aysa S.A.: $ 1953,50 al 28/01/15 Fs.  1481 –de unidad funcional Nº 7-). Expensas $ 64.600 al 10/3/2015 (fs. 1501) Aguas Argentinas S.A.: sin deuda al 10/04/13 (fs. 1185), Obras Sanitarias: Sin deuda al 22/03/13 (Fs. 1176), ABL: $ 17.583,99 al 2/7/13 (Fs. 1239/1241); y 2) Los bienes Muebles en block sin base que se encuentran en el inmueble (conforme surge del detalle de la diligencia de fs. 1259/1260).  Seña 30%, comisión 10%, 0,25% por acordada, a cargo del comprador. Asimismo que en virtud de lo dispuesto por la doctrina plenaria de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria” no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza a solventarlos. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de aprobación del remate (art. 580 del código procesal), bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo ordenamiento legal. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. El inmueble se exhibirá los días 27 y 28 de Abril de 2015, de 10:00 a 14:00 horas. El presente edicto será publicado por dos días en el “Boletín Oficial” y en el diario “Clarín”. Buenos Aires, a los 9 días de abril de 2015. Fecha de firma: 09/04/2015.
Virginia Simari, juez.
María Jose Alonso, secretaria interina.
e. 23/04/2015 Nº 25589/15 v. 24/04/2015