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Estacion de Servicio y Lote de Terreno en Chivilcoy

Estado del remate
Vigente
Base
BASES VARIAS
Direccion
1) Av. Mitre 451 (hoy sin nº visible) esquina calle 86 y 2) calle86 (A. ORTELLI hoy sin nº visible) entre los nº23 y 27 casi esquina Av. Mitre
Localidad
Chivilcoy
Partido
Chivilcoy
Provincia
Buenos Aires
Estado de Ocupación
Desocupado

Datos del Martillero

Martillero
POZZI, Silvia Elisa
Teléfono Laboral
1535143009
Dirección
Localidad
Ciudad Autonoma de Buenos Aires
Email

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Datos del remate

Fecha y hora de remate
24/05/2022 11:30
Fecha de publicación
26 abril 2022
Lugar
Salon de Remates del Poder Judicial
Dirección
Jean Jaures 545
Localidad
Ciudad Autonoma de Buenos Aires
Condiciones
seña 30%, comisión 3%, Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%
Exhibición
20/05/2022
de 13:00hs. a 17:00hs.

Datos del juicio

Juzgado
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial
Número
3 sec. 6
Secretaría
Dirección
Callao 635 6º PISO
Localidad
Ciudad Autonoma de Buenos Aires
Actor
Demandado
MESPLET LARRAÑAGA Y GIACCONE SACA Y F
Juicio
s/ Quiebra
Expediente
34099/ 2014
Fuente de información
Boletin Oficial
Publicación
26 abril 2022
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Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 3 a cargo del Dr. Jorge S. SICOLI, Secretaría Nº6 a cargo de quien suscribe, sito en Av.Callao 635 6º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos: “MESPLET LARRAÑAGA Y GIACCONE SACA Y F s/ Quiebra” Expte. N° 34099/ 2014; que la Martillera Pública Silvia Elisa POZZI CUIT 27-11454324-7 (Cel 15-3514-3009) silviapozzi54@gmail.com REMATARÁ el 24 de MAYO de 2022 a las 11:30 hs. en Jean Jaures 545 Capital Federal; Los siguientes inmuebles propiedad de la fallida MESPLET LARRAÑAGA Y GIACCONE SACA Y F CUIT 30-52169522-2 sitos en la Ciudad de Chivilcoy, Prov. de Bs. As., a saber: 1) (a) fracción de terreno, individualizada como parcela 3 letra a, matrícula 2026; parcela 1 matrícula 2027 y parcela 2 matrícula 2028 de la manzana 320, siendo la nomenclatura catastral de dichos inmuebles la siguiente: C XVIII (dieciocho); Sección H, manzana 320, parcelas tres-a, uno y dos, respectivamente, segundo testimonio fs. 265/270; (b) fracción de terreno individualizada como parcela 12 a, nomenclatura catastral: C XVIII; Sección H, manzana 320, parcelas doce-a, la que por anexión a la tres b forma la parcela tres c. inscripto bajo el N° 837 (escritura n° 79 en fs. 271/275; (c) fracción de terreno individualizada como parcela 3b de la manzana 320, inscripto bajo el N° 824, hoy matrícula 15476 siendo la nomenclatura catastral: C XVIII (dieciocho); Sección H, manzana 320, parcela tres-b, escritura N° 311 fs. 276/280. Sup. total s/ tít. y plancheta catastral fs. 789/800 de las Parcelas 1, 2, 3a y 3c: 2.088 m2 01 dm2. Según mandamiento de constatación efectuado por la martillera en autos a fs. 789/800, sito en la Av. Mitre 451 (hoy sin nº visible) esquina calle 86 de Chivilcoy, Prov. de Bs. As. Ocupado por una persona de sexo masculino quien dijo ser y llamarse Diego Andrés GIORGETTA quien manifiesta tener DNI a su nombre Nº 24.478.837, que no exhibe en este acto, en calidad de inquilino con contrato de locación vigente hasta 2026 (que no cuenta en este acto). Se trata de una estación de servicio de las denominadas blanca (ex YPF Mitre). Cuenta con 7 surtidores (de los cuales funcionan 2). A su vez cuenta con la venta de hielo, accesorios tales como agua destilada, aceite, lubricantes, liquido refrigerante. Tiene 3 baños, un galpón utilizado como depósito. El certificado de habilitación se encuentra vencido con fecha 20 de agosto de 2019 y manifiesta que está realizando el trámite de renovación. Cuenta también con una pequeña oficina donde se observa desde un ventanal documentación guardada. Finalizando la constatación se apersona quien dijo ser y llamarse Carlos Alberto SESSA y acredita identidad exhibiendo DNI a su nombre Nº 17.609.771 y manifiesta vivir en una pequeña habitación de la estación de servicio a la cual no permite el acceso y argumenta que no cuenta en estos momentos con la llave de ingreso a la misma y que tiene una cama, un anafe y un pequeño baño. El inmueble se encuentra de regular a mal estado de uso y conservación con falta de manutención por el transcurso del tiempo. Según mandamiento de constatación de fs. 1165, ocupado por una persona de sexo masculino quien dijo ser y llamarse Pablo GIORGETTA quien manifiesta tener DNI a su nombre Nº 21.508.612 que no exhibe en este acto en calidad de encargado de la estación de la estación de servicio que es blanca (ex YPF Mitre) siendo inquilino con contrato de locación vigente que no cuenta en este acto. En lo que respecta al estado físico y uso y conservación se encuentra en similares condiciones a la anterior constatación. Se deja constancia que el certificado de habilitación sigue estando vencido con fecha 20 de agosto de 2019. Según ampliación de mandamiento afs. 1195, manifiesta el Sr. Pablo Giorgetta que subsiste la ocupación del Sr. Carlos Alberto SESSA en su calidad de casero quien manifestara vivir en una pequeña habitación de la estación de servicio; y 2) Lote N° 6 (SEIS), siendo la nomenclatura catastral: CXVIII (dieciocho); Sección H, manzana 319, parcelas2-f, con una superficie de 433 m2. Según mandamiento de constatación de fs. 1166 y ampliación de fs. 1086/1090, sito frente a la calle86 (A. ORTELLI hoy sin nº visible) entre los nº23 y 27 casi esquina Av. Mitre y frente a la estación de servicio ex Y.P.F. Mitre de la Ciudad de Chivilcoy, Prov. de Bs. As. Se trata de un lote de terreno de 10 m de fte. por43 m de fdo. sin construcción alguna, con arbustos, malezas y árboles distribuidos en casi todo el terreno. Frente al mismo alambrado de 1,5men toda la extensión del ancho del terreno (10 m) con candado. Visto de frente y al inicio del terreno a la izquierda se observan numerosos carritos y escobas de barrido y limpieza que según lo informado por el Sr. Pablo Giorgetta, al no tener uso, fue prestado a la Municipalidad momentáneamente para que allí los guardasen y utilizar diariamente para limpiar las calles aledañas al bien. Se encuentra DESHABITADO. En buen estado de conservación con falta de manutención por el transcurso del tiempo, siendo necesario desmalezar para quedar en óptimas condiciones. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASES: 1) Estación de Servicio$ 5.000.000 y 2) Lote de terreno $ 1.400.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADODE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Se deja expresa constancia que el público asistente al acto de remate deberá inscribirse previamente a través de la WEB del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir al link Oficina de Subastas -Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica el sitio aludido. El comprador al suscribir el boleto deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y declarará conocer el estado físico y de ocupación del inmueble. La integración del saldo de precio deberá efectuarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin otra comunicación, bajo apercibimiento de ser postor remiso. Las deudas en concepto de expensas, servicios, impuestos, tasas o contribuciones anteriores a la posesión del bien, no serán a cargo del comprador, como sí las posteriores. Queda prohibida la compra en comisión como así también la posterior cesión del boleto de compraventa. Se admitirán ofertas en los términos del art. 162 del Reglamento de la Justicia Nacional en lo Comercial y del art. 570 del CPCCN, las que deberán ser presentadas digitalmente en el expediente hasta cinco días hábiles antes de la subasta. Los interesados deberán incorporar al expediente digital un documento con el contenido de la oferta que deberá ajustarse a lo dispuesto por el art. 162 del reglamento mencionado en el párrafo anterior, el que no será incorporado al expediente hasta el día de la audiencia que se fijará a continuación. Con cada presentación de las ofertas, el Tribunal dejará constancia de la fecha y la hora en las que fueron presentadas pero sin indicar los datos del oferente ni el contenido de la oferta. La lectura de las ofertas y su incorporación al expediente digital se realizará mediante la celebración de una audiencia virtual que se llevará a cabo tres días antes de la fecha fijada para la subasta a las 10.30hs., para lo cual se publicará el día anterior en el expediente el link correspondiente. A dicha audiencia deberá comparecer el martillero y los oferentes que lo deseen, y se llevará a cabo únicamente en caso de existir ofertas, de lo que también se dejará constancia en el expediente el día anterior al de la audiencia. En cuanto a las señas efectuadas por cada oferta, en el acto de lectura de las mismas se ordenará la devolución de aquellas que no hubieran prevalecido. A igualdad de ofertas, prevalecerá la presentada con antelación. La martillera antes de la realización de la subasta, dará lectura a la mayor oferta, sirviendo ésta como base para recibir nuevas posturas. En la puja podrán intervenir también, quienes efectuaron ofertas bajo sobre. Ello, con independencia del cupo máximo de asistentes establecido en el Protocolo de subastas judiciales presenciales establecido por la CSJN. Si la mayor oferta presentada en el expediente digital no resultara mejorada en la subasta, la martillera procederá a la adjudicación del bien al oferente. Corre por cuenta del comprador la remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al Concurso y hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Para el caso de que el adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. Exhibición para ambos in- muebles el día 20 de MAYO de 2022 de 13 a 17 hs. Demás datos consultar el expte. o a la Martillera al 15-3514-3009. JORGE S. SÍCOLI Juez - SANTIAGO CAPPAGLI SECRETARIO

e. 26/04/2022 N° 27024/22 v. 27/04/2022




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