Edicto

EDICTO El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº 15 a cargo del Dr. Máximo Astorga, Sec. 29 a mi cargo, sito en Av. Callao 635, 3º, CABA, comunica por cinco días en autos “Ce-Ve Publicidad de Varrenti Hermanos y Cabrera S.C. s/Quiebra” Expte. N° 74685/1997, que la martillera Patricia Frá Amador rematará el 1º de septiembre de 2016 a las 11:30 hs. -en punto- en la Dirección de la Oficina de Subastas Judiciales sita Jean Jaures 545 CABA, el 100% de los tres lotes de la fallida -en block-, ubicados en la calle Miguel Cané 3527, calle Thames 995 y calle Thames 1000, Ciudad de San Justo, Ptdo. de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires; (Lote 6 B - NC: C: VII, S: H, M: 93, Parc. 6b, Partida 268826 Mat. 94341; Lote 8 B - NC: C: VII, S: H, M: 93, Parc. 8b, Partida 268829 Mat. 3144; Lote 7A - NC: C: VII, S: H, M: 93, Parc. 7a, Partida 172842 Mat. 75636. Por la calle Migue Cané 3527 existe una reja y portón corredizo en todo su frente. Una vez transpuesta la reja se ingresa a una playa de maniobra de camiones, tras la que se encuentra la edificación de dos plantas que consta en PB de una vivienda con un pequeño liv com, cocina, baño con ducha y 2 dor, ocupada en el momento de la constatación por un matrimonio, en muy buen estado de mantenimiento y conservación. Por una escalera cubierta se accede al 1º piso donde existen 2 despachos de oficinas y un baño, con pisos de baldosas graníticas gris. A continuación de esta construcción hay otra reja dividiendo la playa de maniobras del ingreso al edificio y seguidamente una entrada al primer galpón. Este lote (parc 8b) mide 10.01 mts de frente por 38.14 mts de fondo (378,90 m2). Desde la entrada al galpón se accede a los otros dos lotes con salida a la calle Thames formando una T con el lote más largo de Thames –parc 6b 10 mts de frente por 45,72 de fondo (463,67 m2) – y una L con el lote más corto también de la calle Thames –parc 7a 10 mts de frente por 25,72 mts de fondo (257,20 m2) –, unidos internamente, los que totalizan una superficie de 1.095 m2, con un sector de vestuarios y baños, y un sector comedor para empleados, con parrilla. Los galpones tienen una altura de techos de 6 metros aproximadamente, con cabriadas y chapas, con muchas faltantes y en mal estado. Ingresando desde la calle Thames hay un gran portón corredizo de chapa y paredón de ladrillo a la vista ocupando el total de los 20 metros de los dos lotes. Luego del portón hay otra playa de maniobras, de 20 mts por 11 mts y un portón de 5 mts de altura de acceso al galpón. La actual superficie cubierta de galpones es de 610 m2 aprox. La Zonificación Urbanística donde se ubica el inmueble es Distrito Urbano Residencial de Densidad Media (U1b), con un F.O.S. de 0,60 y F.O.T. de 1,2 y una altura máxima de 13 metros, es decir se puede construir planta baja y tres pisos, con un uso predominante para vivienda multifamiliar intermedia y un uso complementario para vivienda unifamiliar –garaje anexo a la vivienda– oficina profesional –anexa a la vivienda– guarderías, lugares de culto, lugares de prestación de servicios públicos, garaje, comercio básico, servicios de internación especializada y general, educación preescolar, primaria, secundaria y especializada, lugares de reunión sociales y deportivos. CONDICIONES DE VENTA: “Ad Corpus” al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. OCUPADO. Base tres lotes “en block”: $ 3.680.000. De no concretarse la venta, pasados 15 minutos, se procederá a ofertar la venta por separado de los bienes supra referidos, estableciéndose para dicho caso: a) Que la parcela 8b –matrícula 3144– saldrá a la venta con una base de $ 1.515.600. b) Que la parcela 7a -matrícula 75636- saldrá a la venta con una base de $ 771.600. c) Que la parcela 6b –matrícula 94341– saldrá a la venta con una base de $ 1.393.133. SEÑA: 30%. SELLADO BOLETO: 1,2%. ARANCEL CSJN: 0,25%. COMISION: 3% + IVA. SALDO DE PRECIO: el adquirente deberá depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr: 580 y 584). Será imponible todo incidente que promueva sin previo depósito del saldo de precio. No se admitirá la compra en comisión, ni será considerada la eventual cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa. DEUDAS: las anteriores al decreto de quiebra deberán ser objeto de la pertinente verificación, y las posteriores se pagarán inmediatamente una vez que se encuentre liquidado el bien. OFERTAS BAJO SOBRE: Serán admitidas ofertas bajo sobre -lcq: 212 y art. 104 inc. 6º del Reglamento del Fuero- las que deberán ser presentadas por ante este Tribunal hasta dos días hábiles antes de la subasta. La apertura de los sobres tendrá lugar en esta sede el día hábil anterior a la subasta a las 12 hs. en audiencia pública a la que deberá comparecer el enajenador, los oferentes y el síndico. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la capital federal. EXHIBICION: días 24 y 26 de agosto de 2016 de 10 a 12 hs. FDO ANA PAULA FERRARA MAXIMO ASTORGA Juez - ANA PAULA FERRARA SECRETARIA

e. 20/07/2016 N° 50834/16 v. 26/07/2016