El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 50, Secretaría Unica, con sede en la calle Uruguay 714, piso 3º de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en autos: " SCALISE, Luis Mario c/ REAL ESTATE INVESTMENTS FIDUCIARIA S.A. s/ Ejecución Hipotecaria”, Exp. 60937/13 (reservado), que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia (TE 011-4372-0587 C.U.I.T. 20-12076311-4) subastará en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el día  de 06 de Octubre de 2016, a las 11:15 horas en punto el 100% de dos parcelas de campo ubicadas en el Partido de Pilar, provincia de Buenos Aires, designadas según título con el número 91-b nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección rural, parcela 91-b, matrícula 34.377 Superficie total de 9 has. 57 As, 10 Cas y con el número 91c. Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección rural, parcela 91-c, matrícula 34.378 Superficie total de 9 has. 87 As, 30 Cas. Demás datos de dominio surgen del título de propiedad obrante a fs. 223/225  Afectado por servidumbre de electro ducto que afecta a las parcelas 91-b y 91-c, según plano 84-99-80 y las restricciones contenidas en el mismo. Según constatación del 07/07/2015 y obrante en autos las dos parcelas se encuentran ocupadas por la Sra. Liliana Moreyra, D.N.I. N° 17.048.272 conjuntamente con su cónyuge el Sr. Claudio Alberto Teffarel y cuatro hijos a saber: Claudio de 27 años, Matías de 21 años, Romina de 19 años y Rodrigo de 17 años. Manifestando que habitan en calidad de Caseros. A los lotes se accede por la Av. Arturo Frondizi casi esquina Entre Ríos. Lindando con el parque industrial Pilar por el oeste, el Arzobispado de la Arquidiócesis por el sur, la calle Entre Ríos que linda con el Barrio Parque Irizar  por el norte y la Tosquera por el este. Se accede al predio a través de una tranquera totalmente rota de ahí por un camino arbolado y a unos 700 mts aproximadamente se encuentra una casa principal con piscina en estado total de abandono e inhabitable, casa de caseros con dos cuartos, un baño y cocina comedor, construcción de material con techo de tejas y contiguo a esta hay dos galpones de material con techo de chapa. Todas las construcciones se encuentran en muy mal estado de conservación. A los lotes es imposible acceder dado el estado general de abandono y por la formación de malezas de gran porte las que hacen inaccesible su recorrido. Deudas: Parcela 91c: Municipalidad $ 68.982,50 al 10/02/15 (fs. 185/186); ARBA $ 19.964,70 al 06/04/15 (fs 189/191); Parcela 91b Municipalidad $ 76.249,50 al 10/02/15 (fs. 187/188); ARBA $ 7.606,40 al 06/04/15 (fs 192/194); AySA no posee deuda por carecer de servicio en ambas parcelas por ser zona rural. Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE $ 25.000.000, SEÑA 30%; COMISION 3% más I.V.A., Acordada Nº 24/00 de la C.S.J.N. 0,25%, Sellado de Ley (1,2%), todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta o también se puede hacer entrega de cheque certificado a nombre del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, en orden a lo dispuesto a fs. 364. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá a quién resulte comprador la constitución del domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas en el Art. 133 del C.P.C.C.. No procede la compra en comisión. El adquirente deberá efectivizar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del Art. 580 del CPCC, en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sí respecto de las expensas comunes (“Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”). EXHIBICION: los días 4 y 5  de Octubre de 2016 dentro del horario de 11:00 hrs a 13:00 hrs.. BUENOS AIRES, 08 de Septiembre de 2016. Fdo ENRIQUE L. GREGORINI SECRETARIO