El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial nº 10, Secretaría nº 19, con sede en la Avda. Callao 635, P.B., de la Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados: “Ricci, Patricio Daniel c/ Galerias Milenium S.A. s/ ejecutivo” (expte. nº 30812/2019, el martillero Juan Manuel Pisera CUIT 20-32173545-3 rematará el día 6 de Noviembre de 2024 a las 11,15 hs. en punto, en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el inmueble propiedad de la demandada Galerías Millenium CUIT 30-71243794-0, sito en la Av. Rivadavia 2970, U. Func. 4, 5, 7, 9,12, 15, 17, 18, 20 y 21 EN BLOCK sitas en el edificio Galerías Milenium S.A. de CABA. Según constatación: Se trata de 10 locales comerciales sobre un total de 21 ubicados dentro de una galería de planta baja de un edificio de 13 pisos, frente a Plaza Miserere. Excelente ubicación. Dentro de dicha galería los locales a subastar se encuentran en distintas ubicaciones. En buen estado de uso y conservación. Nom. Cat.: Circ. 9; Sec. 28; Manz. 62; Parc. 3 Matrículas: 9- 4895/4/5/7/9/12/15/17/18/20/21. Sup. Tot. UF4: 36 ,34 m2 .- UF5: 35,58 m2.- UF7: 37,68 m2.- UF9: 36,15 m2.- UF12: 36,28 m2.- UF15: 36,28 m2 .- UF17: 34,34 m2 .- UF18: 36 ,27 m2.- UF20: 36,46 m2.- UF21: 43,12 m2.- BASE: U$S 135 .000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3% ARANCEL: 0,25%. SELLADO: 1%. Todo a cargo del comprador en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado, dentro del plazo del 5º día de aprobado el remate sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. En caso de corresponder pago de IVA por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador en el acto de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. Se hace saber a los eventuales adquirentes que podrán, alternativamente, depositar el equivalente en moneda de curso legal a cuyo fin se utilizará la cotización que en el mercado financiero se conoce como Dólar Bolsa o Dólar MEP. Para la utilización de esta paridad se tomará como fecha de conversión: (i) el día del remate para la seña y, (ii) el día siguiente en el cual quede aprobada la subasta para la integración del saldo de precio. DEUDAS: GCBA al 1/2/2024, UF4: $ 120,793.55 .- UF5: $ 117,440.57.- UF7: $ 119,452.15.- UF9: $ 116,099.74.- UF12: $ 116,099.74.- UF15: $ 116,099.74.- UF17: $ 116,099.74.- UF18: $ 116,099.74.- UF20: $ 119,452.15.- UF21: $ 117,440.57.- AySA al 1/2/24 UF4: $ 604.486,24.- UF5: $ 1.127 .305,94.- UF7: $ 1.167.529,42.- UF9: $ 1.107.092,09.- UF12: $ 1 .109.539,54.- UF15: $ 1.110.833,01.- UF17: $ 869.029,54.- UF18: $ 1.109.539,54.- UF20: $ 1.164.689,77.- UF21: $ 1.518.973,47.- Expensas comunes (fs. 319/320) $ 3.489.890.- al 30/6/2023 con más intereses. Se informa que las deudas denunciadas pueden ser consultadas ingresando a la pagina www.pjn.gov.ar, consulta de causa. Las deudas que pesen sobre el inmueble anteriores a la entrega de posesión impuestos, tasas, contribuciones y expensas, serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta, quedando eximido el adquirente de afrontar las mismas aun cuando el producido del remate no alcanzare para cubrirlas. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada, a cuyo fin se informa que la misma podrá ser consultada ingresando a la página www.pjn.gov.ar, consulta de causa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Fdo. Oficina de Subastas Judiciales, CSJN. Se fijan para exhibición los días 31 de octubre y 1 de noviembre en el horario de 11.00 a 13.00 hs. Buenos Aires, 24 de Octubre de 2024 Valeria Perez Casado Juez - Leandro G. Sciotti Secretario
e. 30/10/2024 N° 75892/24 v. 31/10/2024