El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 21, a cargo del Dr. Germán Páez Castañeda, Secretaría Nº 41 a cargo de la Dra. Andrea Rey, sito en M.T. de Alvear 1840 3º piso de C.A.B.A, comunica por 2 días en autos “BANCO DEL INTERIOR Y BUENOS AIRES SA c/ BIEN SA y OTROS s/ ORDINARIO” (Expte. COM 23858/1992) que el martillero Jorge L. Matricali (CUIT 20137113237), monotributista, cel. 1558003333, el día 18 de Marzo de 2025 a las 10:15 hs. (en punto) en el Salón de subastas sito en Jean Jaures 545 de C.A.B.A., subastará el 18,75% del inmueble sito en la calle República de la India 2819/2821 entre calles de Cabello y Gutiérrez, Nomenclatura catastral: Circ. 18; Secc. 21; manz. 50, parc. 17; UF N° 26 matricula FR 18-2492-26, propiedad del codemandado Sergio Alberto Sujoy L.E 4.192.794 y en idéntica proporción respecto del 1/40 porción de la unidad complementaria correspondiente. Según constatación efectuada por el martillero a fs. 88059/60 la U.F 26 se trata de un monoambiente con kitchenette y un baño, en buen estado de conservación, el inmueble se encuentra ocupado por una persona que dijo ser su propietaria y llamarse María Amalia Rodríguez (DNI 6.418.551). CONDICIONES: Al contado y mejor postor. Seña: 30% Comisión: 3% - Arancel: 0,25%, sellado de ley a cargo del comprador. BASE del 18,75% U$S 12.750. Deudas: AySA al 26/11/24 $ 34.226,14 (v. fs. 88253), AGIP al 27/11/24 $ 233.802,85 (v. Deo n°:16525300) y Expensas al 30-12-24 adeuda $ 727.179 (fs. 88308). Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble serán a cargo del comprador. La asunción de estas obligaciones por el tercero, no será oponibles a los acreedores y organismos recaudadores. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCC. Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta, el adquirente deberá integrar el saldo de precio dentro de los cinco días de tal petición. No se admitirá comprador en comisión o cesión de boleto. En el supuesto de efectuarse la adquisición, invocando representación, el martillero deberá proceder a identificar a viva voz el nombre del mandante y dejar constancia de ello en el boleto de compraventa. El adquirente deberá acreditar constancia actualizada del CUIT y demás datos personales (DNI, estado civil y nacionalidad) al momento de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento del juzgado. Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10:00 hs del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos de art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Sr. Secretario en presencia del martillero y los interesados a las 12:30 hs del mismo día. Se hace saber que los oferentes deberán consignar la caratula del expediente en la parte exterior del sobre; y las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado –discriminándolo-lo que se cumplirá mediante deposito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Suc Tribunales-. Para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Todo ello conforme la constancias de la causa. Exhibición: días 13 y 14 de marzo de 2025 de 10 a 12 hs. Para concurrir a los remates el público previamente deberán inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link oficina de Subastas -Tramites turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb. CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 28 de febrero de 2025. German Paez Castañeda Juez - Andrea Rey Secretaria
e. 05/03/2025 N° 12306/25 v. 06/03/2025