Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Com. 1 de Morón hace saber por el término de 3 días, en autos “Heredero de
Fernándes do Monte Juan Manuel c/Fernándes Maciel Lázaro y Chávez Justo Emilio s/Cobro Ejecutivo” Expte. 50086, que
el Martillero Marcelo de Azcuénaga Col. 2003 Morón, rematará bajo la modalidad de subasta electrónica las 2/5avas partes
indivisas de la fracción rural, sita sobre Ruta Nacional N° 3 km 52,5 Nomenclatura Catastral: Circ. II, Parcela 185b, del
artido de Cañuelas, provincia de Buenos Aires. Matrícula 10312. Superficie: 14 hectáreas, 32 áreas, 18 Centiáreas. Según
constatación se trata de fracción de terreno desocupada y baldía con frente a la Ruta Nacional N° 3 y del barrio
denominado “Los Pozos” y con un frente de 252,86 m sobre la ruta. Base: U$D 52.400. Depósito de garantía y tramos de
ofertas: U$D 2.620. Inicio subasta: 25/11/2025 A LAS 11:00 HS. CIERRE EL DÍA 09/12/2025 A LAS 11:00 HS. Audiencia
de adjudicación 26 de diciembre 2025 a las 11:00. hs. Exhibición: 11/11/2025 de 10 a 11 hs. Para poder adquirir la calidad
de oferentes deberán resultar inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales con una antelación mínima de tres
(3) días a la fecha de iniciación de la subasta conforme art. 24, Anexo I, Ac. SCBA 3604/12. Seña: 15 %, Comisión 3 %
c/parte más 10% de aportes a cargo del comprador. Sellado de ley 1,2 %. Deudas: ARBA sin deudas al 26/05/25.
Asimismo, deberán depositar al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto en
concepto de garantía equivalente al 5 % de la base fijada en la cuenta judicial de autos: cuenta en dólares Nro.: 5026758 -
CBU: 0140030428509850267585 Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Morón. Si la compra se
efectúa en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente en el momento mismo de la subasta, quien deberá ser
postor inscripto para la subasta, y deberá ratificarse tal indicación mediante escrito firmado por ambos (comisionista y
comitente). Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas una vez que se realice la
audiencia de adjudicación. A los efectos de proceder al labrado del acta de adjudicación y su firma por ante la actuaria,
debiendo comparecer a la misma el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago
del depósito en garantía, de la seña y del pago de la comisión del martillero y aportes, como así la constancia de código de
postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica.
Saldo de precio: Celebrada la audiencia a la que se hace mención en el apartado precedente, el adquirente tendrá un plazo
de (20) días hábiles para depositar el saldo del precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de
Morón, a la orden del Juez y en la cuenta de autos (art. 38 del Ac. 3604/12 SCBA). El comprador deberá constituir domicilio
procesal en el radio de asiento del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por
notificadas automáticamente conforme el art. 133, CPCC. Hasta tanto no se encuentre cumplido con el art. 21 de la Ley
6.716, no se ordenarán los instrumentos a fin de la inscripción de la subasta. El rematador deberá rendir cuentas dentro del
tercer día de realizada la subasta, bajo apercibimiento de multa (art. 579 del Código citado y 69 de la Ley 10.973). El
presente edicto se ordena publicar por tes días en el Boletín Judicial y en el diario N.C.O. de La Matanza. Octubre de 2025.
oct. 28 v. oct. 30