Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 11, Secretaría Nº 21, comunica por dos (2) días, en los autos “BREA, CAROLINA MARIA ALEJANDRA C/PASCUAL AMBERTIN, ELIZABETH S/EJECUTIVO”, (EXPTE. 10446/2021), que el martillero Pablo Sebastián Livio, CUIT 20-23823327-6, subastará el 13.12.23, a las 11:45 hs., en el salón de ventas de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, el 100% de la NUDA PROPIEDAD correspondiente a los inmuebles sitos en la calle Doctor Pedro Ignacio Rivera 3916 y 3918, esquina Estomba 2696 de la C.A.B.A., Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 53, Manzana 120, Parcela 1.f. Partida N° 2320616. Matrícula N° 16-46518/79; y Circunscripción 16, Sección 53, Manzana 120, Parcela 1.f. Partida N° 2320620. Matrícula N° 16-46518/83, respectivamente. Ambos inmuebles se encuentran gravados con USUFRUCTO VITALICIO a favor de Angel Benjamín Pascual (L.E. 5.459.917) y Blanca Neli Ambertin (L.C. 3.927.203). En primer lugar, se procederá a subastar la UF 79 ubicada en el piso 12 -identificada internamente con la letra “E”-, la cual según constatación se trata de un amplio y luminoso departamento de 4 ambientes de aproximadamente 82 m2. cubiertos. Consta de cocina con salida a lavadero semicubierto; living comedor con ventana al exterior; pasillo de distribución con placard que lleva a baño de servicio con ducha y artefactos; baño completo con bañera y todos sus artefactos; y tres dormitorios de generosas medidas, todos con placard, y ventanales al exterior. Pisos de parquet en todos los ambientes salvo baños y cocina que se encuentran revestidos en cerámicos y mosaicos respectivamente. Se encuentra desocupado y en buen estado de conservación, aunque con mucha suciedad, desordenado, y con gran cantidad de bienes sin mayor valor económico en su interior. Base U$S 20.000. B) a continuación, se subastará la UF 83 ubicada en el piso 12 -identificado internamente con la letra “F”-, tratándose del “lindero” (los divide una pared) al anterior. Es un departamento de 2 ambientes de aproximadamente 44 m2. cubiertos. Consta de cómoda cocina con pisos de mosaicos, mesada con bacha y muebles bajo mesada, artefacto de cocina, calefón a gas y salida a lavadero semicubierto; living comedor de buenas medidas con pisos de parquet, y mediante ventana/balcón salida al exterior con excelente vista; baño completo con pisos de baldosa y pisos cerámicos, todos los artefactos y bañera; y amplio dormitorio con placard, pisos de parquet y gran ventanal al exterior. Todo en muy buen estado de uso y conservación. Ocupado por MARÍA JOSE PASCUAL, quien manifiesta ser inquilina de la Sra. ELIZABETH PASCUAL AMBERTIN y exhibe contrato de locación -sin firmar- hasta el día 31/05/2025. Base U$S 15.000. DEUDAS UF 79 y UF 83: AySA al 12/05/2023 $ 323.706,04 (facturación global del edificio, fs. 250/1 para ambas unidades); AGIP al 24/04/2023 sin deuda; expensas al 12/04/2023 sin deuda. Las presentes se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. No procede la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, ACORDADA 24/00 (CSJN) 0,25%. SELLADO DE LEY. Para el caso de que se pretenda cancelar en pesos tanto la seña como el saldo de precio de los bienes a subastar, el cálculo de conversión deberá hacerse a la cotización “MEP” publicada el día anterior en el diario Ámbito Financiero (www.ambito.com/contenidos/dolar.html). Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de CABA., bajo apercibimiento de proceder conforme Cpr: 41 y 133. Deberá, además, constituir domicilio electrónico y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del Juzgado en el Banco Ciudad Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Cpr: 580. En caso de que el monto obtenido en la subasta no alcance a solventar la deuda por impuestos, tasas y contribuciones anterior a la posesión, el adquirente sólo responderá por las deudas posteriores. El público deberá inscribirse previamente a través de la web de la CSJN (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, C.AB.A., con el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición: 11 y 12 de diciembre de 2023 de 9:30 a 11:30hs. Informes en el Juzgado o al martillero al cel. 15-5138-6067. JIMENA DIAZ CORDERO SECRETARIA

e. 22/11/2023 N° 94243/23 v. 23/11/2023