EDICTO “BOLETIN OFICIAL” El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 16, sito en Avda. Callao 635, Planta Baja, C.A.B.A., a cargo del Dr. Diego Manuel Paz Saravia, Secretaría Nro. 31, a cargo del Dr. Pablo Javier Ibarzábal, comunica por dos días en los autos caratulados “DZIOVALAS, GUSTAVO ADOLFO C/ VIGLIONE, JACINTO DANIEL S/ EJECUTIVO” Expte. Nro. 21145/16”, que el martillero Emiliano Fassino, CUIT 20-11624932-5, procederá a subastar el día 10 de Diciembre de 2024, a las 10:45 horas en Jean Jaurés 545, C.A.B.A, el 50% del inmueble propiedad del demandado Viglione Jacinto Daniel, DNI 13.552.226, sito en la calle El Picaflor 417, Paraje Colina Alegre, de la Ciudad de Mar del Plata, Pdo. de General Pueyrredón, Pcia. de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: CIRC. IV; sec. S, manz. 14, parc. 14, Matricula N° 219.094, con una superficie total de terreno de 740 m2 con una superficie cubierta de 223 m2 56m2. Este inmueble, según constatación, se trata de una casa ubicada en un predio de 20 mts de frente por 37 mts de fondo, con entrada principal en la calle El Picaflor 417, entre las calles La Gaviota y La Golondrina. Consta de 5 ambientes, Cocina, 1 Toilette, 3 Baños, 1 Quincho, 1 Porche y 1 Entrada para vehículos a saber: Un hall de entrada, Un Living con un hogar de 7,20 x 5,50 mt con techo alto, Un Comedor de 4,80 x 3,50 mt, Una amplia Cocina office con lavadero con ventana a jardín, Un pasillo distribuidor de 8 x 1,20 mt con un Toilette de 1,40 x 1,40 mt que conduce a un Estudio de 2,70 x 2 ,40mt. Un pasillo de 5 x 1,20 mt que conduce a los dormitorios y donde se encuentra un baño de 3 x 1,50 mt. Un Dormitorio principal de 4 x 3 mt con un vestidor de 2,30 x 2 mt y baño en suite de 3 x 2 mt, Un dormitorio de 3 x 3 mt, Un dormitorio de 3 ,50 x 3 mt donde se adicionó una cocina de 3 x 2 mt y un baño de 3 x 1,50 convirtiéndolo en un Monoambiente con entrada independiente. Estas medidas son aproximadas. El inmueble se encuentra ocupado y en muy buen estado de conservación. Base: USD 40.500,=. Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada CSJN 10/99 y 24/00: 0,25%. El precio de venta (seña y saldo de precio) deberá efectuarse en dólares estadounidenses billetes o en su equivalente en pesos, tomando como tipo de cambio o cotización el del llamado dólar MEP del día anterior al depósito del precio o depósito de la suma adeudada, que deberá ser informada por el martillero con base en publicaciones oficiales. Al contado en efectivo y al mejor postor. Subastándose tal como se halla en exhibición, se exhibe los días sábado 30 de Noviembre y domingo 01 de Diciembre de 2024 en el horario de 10.30 a 12.30 hs. Las deudas que puedan existir por impuestos, tasas y contribuciones devengados hasta la fecha de toma de posesión serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta, quedando eximido el adquirente de afrontar las mismas aun cuando el producido del remate no alcanzare para cubrirlas, (CCom: B, 15/09/99, “Casa Biedma SA c/ Reconor SRL s/ Ejecutivo”). De existir deudas por expensas - en caso de que los fondos que se obtengan no alcanzaren para hacer frente a ellas- el excedente quedará a cargo del comprador, -conf. arts. 2050 y 2582 inc a) CCCN –Ley 26.994-, (CCom: B, 15/09/99, “Banco del Buen Ayre SA c/ Abramovich, Jorge s/ Ejecutivo”. Ello así por los fundamentos plasmados en la doctrina del fallo plenario de la CCiv, del 18/2/99, “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, R. s/ Ejec. Hip .”. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación, ni intimación alguna; bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 CPCCN, aun cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión, así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. El comprador al suscribir el boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal.. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Deudas: ARBA: $ 8.092,60 al 19/04/22 (fs. 169/70), Municipalidad General Pueyrredón: $ 99.263,10 al 21/06/22 (fs. 172/4). Las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente. Buenos Aires, 20 de noviembre de 2024. FDO: PABLO JAVIER IBARZABAL. SECRETARIO. Diego Manuel Paz Saravia Juez - PABLO JAVIER IBARZABAL SECRETARIO
e. 22/11/2024 N° 83036/24 v. 25/11/2024