El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 33, a cargo del Dr. Horacio Alejandro Liberti, Secretaría única a cargo de la Dra. Florencia Laura Ferraro, sito en la calle Uruguay 714, piso 4°, de la Ciudad Autónoma de Buenos comunica por dos días en el Boletín Oficial, en los autos. “BANCO CENTRAL DE LA REPUBLICA ARGENTINA c/ RODRIGUEZ GUSTAVO ADOLFO S/SUC Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO” Expte Nº 34041/2003, el que suscribe el Martillero Público Reinaldo Marcelo FIUME Cuit: 23141826379 Monotributista (Cel. 116361-9944) rematará el día 01/07/2025 a las 11:45hs. en punto, en Jean Jaures 545 Capital Federal. El 50% del inmueble sito en la calle Avenida Independencia 2222/4/6, Piso 3°, letra C, Unidad Funcional N° 12, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 8; Sección 22; Manzana 37; Parcela 3, inscripto su dominio en la Matrícula FR 8-2385/12, el mismo se encuentra en el tercer piso, contrafrente accediendo por escalera o ascensor, consta de dos dormitorios (1 cuartos con placard de buen tamaño), living comedor, baño completo (Bañera, lavatorio, bidet e inodoro), cocina y Lavadero, el estado de uso y conservación es - BUENO.- Antigüedad: 50 años (Estimado por tasador). Balance de Superficies: 59,19 m2 (INF. DOMINIO-RPI-CABA-23-4-2024) Disposición: Contra frente, apto para: VIVIENDA, de esta ciudad, entre las calles PASCO Y PICHINCHA. Según constatación de fecha 07/10/2024, fue atendido por el Sr UZCATEGUI BERMUDEZ, GERARDO ANDRES, DNI 95.805.935, INQUILINO DESDE HACE 8 AÑOS. El inmueble se compone de las siguientes características: DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, COCINA-LAVADERO-LIVINGCOMEDOR, BAÑO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, CON PERSIANAS. PISOS DE PARQUET, BALCON. De acuerdo con las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos. Ad corpus en el estado físico y jurídico que se encuentra. BASE DOLARES BILLETE U$S: 24.000. 50% PARTE INDIVISA DEL BIEN EMBARGADO. DEBIENDO PERCIBIR SEÑA 30%. COMISION: 4% y el 0,25% Arancel Acord. 10/92 CSJN. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en el forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la Magistratura). Quien invoque un poder para el acto de la subasta, además de presentar el instrumento respectivo al martillero, deberá anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, bajo apercibimiento de nulidad, a su costa.- Hágase constar en los edictos que el saldo del precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 584 del Cód Pcsal.) y que el adquirente deberá tomar la posesión en el plazo máximo de veinte días de abonado la totalidad del precio. Para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del plazo de cinco días de realizado el remate depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia, librándose el pertinente oficio. - Hágase constar en los edictos que no se encuentra autorizada la cesión de derechos emergentes del boleto de compraventa. Hágase constar en los edictos que la escritura traslativa de dominio será realizada por el Escribano que designará el Juzgado.- Hágase constar también que el adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare para solventarlas y que las expensas están a cargo del comprador (Fallo Plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución Hipotecaria”). DEUDAS: AGIP (Inmobiliario, ABL): al03/4/25,$ 191.467,73. AYSA: al 03/04/25: $ 3.998.201,95. EXPENSAS al 27/03/205 No registra deudas. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas Judiciales,- Trámites, turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B. Caba, con el formulario que indica el sitio aludido Exhibición los días 24 y 25 de junio de 2025 de 10:30Hs a 12:30hs. En C.A.B.A., a los días del mes de Junio de 2025.- Horacio Alejandro Liberti Juez - Florencia Laura Ferraro Secretaria
e. 18/06/2025 N° 42068/25 v. 19/06/2025