Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 13, a cargo del Dr. Jorge Ignacio Sobrino Reig, Secretaria Única interinamente a mi cargo, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950 5° piso, CABA, comunica por 2 días que en autos caratulados “VILARDO SERGIO CLAUDIO Y OTRO C/ AGUERRET IRMA HAYDEE Y OTROS S/ DIVISION DE CONDOMINIO” Expte.Nro. 22950/2012 que el martillero Federico Gastón Caballero (Cel. 1564555102) rematará en la Oficina de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures 545 CABA, el martes 18 de junio de 2024 a las 12:00 hs (en punto) el 50% del inmueble sito en la calle Río Cuarto 1345 /47 de esta Ciudad, matrícula 4-2762, de titularidad de Sergio Claudio Vilardo y Lisandro Alberto Marin, y derechos y acciones hereditarias sobre el 50% de dicho inmueble que se encuentra a nombre del causante Juan Carlos Fernández cuyo sucesorio tramita por ante el Juzgado Civil y Comercial Nº 10, Secretaría Única del Departamento Judicial de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires (expte. n° 47524/2006). Según informe de fecha 2 de noviembre de 2021 efectuada por el martillero mencionado el inmueble se compone de una especie de tres unidades: la primera unidad con ingreso por 1345, la cual presenta dos ambientes y un baño, es habitada por dos personas adultas y una niña menor de edad, todos ellos en carácter de inquilinos; la segunda unidad con ingreso común a la tercera unidad por 1347, habitada por una persona quien manifiesta ocuparlo en carácter de poseedor junto con su abuelo, se trata de una unidad de dos ambientes con baño; y la tercera unidad, ubicada en el fondo, se compone de una cocina con espacio comedor, un pequeño baño de servicio y diversos dormitorios, con un baño en el primer piso, es habitada por cuatro adultos, todos ellos en carácter de inquilinos. Los habitantes de la unidad 1 y 3 indican poseer contrato de alquiler suscripto con el habitante de la unidad 2. Todo lo expuesto como también el estado de conservación resulta observable en el anexo fotográfico obrante a fs. 365/88 digital del expediente (ver ingresando a http://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam con nro. de expte.). El aludido martillero indico que el inmueble cuenta con una superficie total aprox. de 8.76 por 25.51 y que se encuentra próximo a la Avda. Patricios. Deuda AGIP $ 41.303,54 más intereses al 6/9/22 y Aysa $ 106.212,29 al 29/09/2022 más lo reajuste de práctica. BASE: Dólares U$S 37.500. En caso de no poseer el adquirente en subasta dólares billetes estadounidenses, el valor de dicha divisa deberá ser calculado a la cotización equivalente al denominado Dólar Mercado Electrónico de Pagos (MEP) del día del pago. SEÑA 30% COMISIÓN 3% Arancel Ac. 24/00 CSJN 0,25% AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR. No se aceptará la compra “en comisión” ni la cesión del boleto. En caso de actuar mediante poder, el martillero anunciará de forma inmediata y a viva voz el nombre del mandante. No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la Magistratura). El comprador/es, debe constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CPCCN y deberá depositar saldo del precio dentro de los cinco días de notificado por ministerio de la ley del auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN; en caso de no integrarlo oportunamente, devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. Que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos; excepto respecto de las expensas comunes, donde no cabe una solución análoga, conforme la doctrina legal obligatoria fijada en el plenario “Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto s/ Ejecución hipotecaria”. Para concurrir al remate el publico deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 5455, PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICION: jueves 13 y viernes 14 de junio en el horario de 8hs a 10:30 hs. Expido el presente para su publicación en BOLETIN OFICIAL. Buenos Aires, 5 de junio de 2024.- Fdo: Milton Dario Marangon Secretario Interino Jorge Ignacio Sobrino Reig Juez - Milton Dario Marangon Secretario Interino

e. 10/06/2024 N° 35948/24 v. 11/06/2024