Edicto

El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil Nº 110, a cargo del Dr. Juan Manuel Converset (H), Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1º, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el juicio “SANTA MARIA, GABRIEL CLAUDIO Y OTROS c/ NOLE, RICARDO HECTOR s/ DIVISION DE CONDOMINIO”, expte. Nº 40383/2014, que el martillero Fernando M. Sorribas (CUIT Nº 20-17106148-3) rematará el día 2 de marzo de 2016 a las 10.45 hs. en punto, en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545, Ciudad de Buenos Aires, el inmueble sito en la calle Bartolomé Mitre 1966/68/70/78/80, entre Ayacucho y Riobamba, Unidad 1, Planta Baja y Sótano, C.A.B.A., Nomenclatura Catastral: Circ. 11; Secc. 9; Manz. 66; Parc. 9, Matrícula 11-783/1, Partida 1399286, con una superficie total de 1.205 m² 01 dm² y un porcentual de 19 con 90 centésimos (según certificado de dominio). Se trata de un amplio local en planta baja de 10 m. de frente por 50 m. de fondo aproximadamente, con una altura también aproximada de 6 m., con un sótano de similares dimensiones y contando en el fondo con pequeñas habitaciones en dos plantas, con una superficie propia aproximada de 959 m² y en mal estado de conservación. En la planta baja se puede observar la existencia de 13 locales de distintas características, 8 sobre la derecha y 5 sobre la izquierda de un corredor que llega desde el frente hasta el fondo, donde se hallan emplazadas 9 columnas de hierro en fila, todo en muy mal estado de conservación y evidente estado de desuso y abandono. Por uno de los locales se puede acceder al sótano del mismo, de 3 m. por 7 m. aprox., a través de una escalera de material, encontrándose también en estado de abandono, con acumulación de basura y sin energía eléctrica. Antes de llegar al fondo del bien y sobre la derecha se observa una abertura en el piso de 3 m. por 1 m. aprox., donde existía una escalera de material para acceder al sótano, hoy desmoronada y con unos pocos escalones en su base, debiendo acceder a través de una escalera de madera de una hoja, de 12 peldaños. Dicho sótano se encuentra también en estado de abandono, desocupado, seco y sin energía eléctrica, por lo que se debió efectuar la constatación iluminados con un farol y linterna. En esta planta se observa sobre la derecha un local cerrado (el que se accedió desde la planta baja) y dos tabiques divisorios, mientras que sobre su costado izquierdo cuenta con 11 pequeños locales de 3 m. por 2,50 m. aprox., sin puertas, observando en el centro las mismas columnas de hierro que en la planta baja. En la planta baja, al fondo, se observan 4 habitaciones pequeñas (2 habitaciones y 2 baños) y por escalera de material se accede a un primer piso que consta de 4 habitaciones pequeñas que dan al pulmón del edificio, todo en pésimo estado de deterioro y abandono. Para el acceso a la propiedad cuenta con un portón metálico de dos hojas y una cortina de enrollar metálica en el frente. El inmueble se encuentra desocupado y en mal estado de conservación. Deudas: Gob. de la Ciudad: $ 139.471,23.- al 14/05/15 (fs. 139), AySA: $ 196.697,03.- al 22/05/15 (fs. 146/8), Aguas Argentinas: sin deuda al 01/06/15 (fs. 151/2); O.S.N.: sin deuda al 14/09/15 (fs. 247); Expensas: $ 65.373.- al 04/02/16. BASE: $ 4.000.000.- La venta se efectuará “ad-corpus”, al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 3%. Impuesto de Sellos 1%. Arancel 0,25% CSJN (acordada Nº 10/99). No procederá la compra en comisión ni tampoco la cesión del boleto. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria” que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”, sin perjuicio que “no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. EXHIBICION: días 24 y 26 de febrero de 2016 en el horario de 14 a 16 hs. IRENE CAROLINA ESPECHE SECRETARIA

e. 17/02/2016 N° 6476/16 v. 18/02/2016