Edicto

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 5 de Capital Federal, sito en Talcahuano 490, piso 2do., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados “CONSORC. PROP. AV GARAY 1253 C/ PAREDES MARIA INMACULADA Y OTROS S/ EJEC. EXP” Expe. Nro. 99914/2001 que el martillero Antonio Ernesto Pierri procederá a subastar el día 19 de Abril próximos, a las 11:30hs en punto en Jean Jaures 545, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en la calle Av. Juan de Garay 1255, UF 1, PB, matrícula n° 12-3295/1.- Nomenclatura Catastral: Circ. 12, Sec. 14, Mza. 43, Parcela 15B; matrícula nø 12-3295/1.- Superficie total 221,69 m2, porcentual 12%.- El inmueble, según informe del martillero, posee ingreso por el Nº 1253 de la Av. Juan de Garay, y se trata de un amplio local a la calle, con una fosa, dos cuartos, dos baños uno con lavabo, y el otro con pileta, hall en el frente de los baños, por una escalera lateral se accede al sótano, el que tiene una superficie aproximada de 100 mts. Cdos., todo en buen estado de uso y conservación.- Ocupado por Sergio Daniel Gomez, quien manifestó hacerlo en carácter de inquilino.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiéndose visitar libremente los días 15 y 18 de Abril próximos de 14 a 16hs.- Base: $ 650.000.- Seña 30%.- Comisión 3% más IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en art. 133 del Código Procesal y asimismo se encontrara a su cargo el pago de los impuestos y/o cualquier gabela que la D.G.I. haya impuesto o imponga a operaciones como la que se ordena por la presente.- En caso de no existir remanente suficiente, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 “(CNciv., en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ejecutivo” del 18/2/1999, publicado en L.L. 1999 B 384).- No procederá la compra en comisión en el acto de subasta (art. 598, inc. 7, CPN, texto según art. 79 de la ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo ap. c) del Código Civil, texto según art. 75 de la ley 24.441), como así tampoco la cesión del boleto de compraventa. El precio que se obtenga en la subasta no contiene I.V.A.- Deudas: expensas (fs. 396/7) por $ 554.427,82 a Febrero de 2016; Aguas Argentinas (fs. 196/7) por $ 69.550,38 al 25/10/09; ABL (fs. 350/2) por $ 69.892,75 mas 9.356,30 al 17/07/15; AySA (fs. 346/7) por $ 50.281,59 al 22/07/15.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.- Publíquese por 2 días en EL BOLETIN OFICIAL.- Buenos Aires, a los días del mes de marzo de 2016.- DORA MARIANA GESUALDI Juez - GONZALO MARTINEZ ALVAREZ SECRETARIO

e. 11/04/2016 N° 18903/16 v. 12/04/2016