Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 41 a cargo del Dr. Marcos Galmarini, Secretaria Unica a mi cargo, sito en la calle Uruguay Nº714, Piso 1º de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos: “VARELA, Juan Cruz y otros c/DITGES, Bernardo Bernabas s/Ejecución Hipotecaria”, Exp. 11233/2016, que el martillero público Don Alfonso Daniel Pampin (Cel. 1158570145), rematará el día 20 de Septiembre de 2022 a las 11,15 horas en punto, en el Salón de Remates (Oficina de Subastas Judiciales) de la calle Jean Jaures Nº 545 de Capital Federal, el inmueble (fracción de campo) que se exhibirá los días 14, 15, 16 y 19 de Septiembre de 2022 de 08,00 hs. a 12,00 hs. ubicado en Lote 9 de la Fracción A (Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Parcela 511-h, matricula2866) situado en el Cuartel Cuarto, Partido de Zarate de la Pcia. de Bs. As. Superficie total del inmueble 50 ha, 04a. Antecedente Dominial 336/951 - Zarate y D.H. Fº 19043/979 (fs. 295). Según constatación agregada en autos y realizada por el escribano F.M. Yofre y ratificada por el martillero interviniente, dicho inmueble se encuentra desocupado. Informe de Deudas: Impuesto Inmobiliario (Rentas Arba) Fs. 185 sin deuda; Impuesto Municipal (Fs. 306), de acuerdo al Oficio librado a la Municipalidad de Zarate, no informan deudas. La venta se realiza al contado y mejor postor, en el estado fisico y juridico que se encuentra. BASE: U$S 1.275.000.- Seña 30%, Comisión 3%, Arancel 0,25% (Acordada 24/2000),Sellado de Ley, todo en dinero en efectivo y en la moneda indicada (Dolares Billetes Estadounidenses). En el acto de suscribirse el respectivo boleto de compra-venta exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN. Se hará saber asimismo que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate sin necesidad de requirimiento previo y bajo apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal. No podrá ingresar al salón de ventas ninguna persona que no pueda acreditar su identidad y mostrar documento (D.N.I.) al personal policial. Se deberá acompañar un informe de las alternativas del remate. Para concurrir al remate el publico previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas – Tramites; turnos; registros y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Fdo. Oficina de Subastas Judiciales. CSJN. No procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compra-venta o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compra-venta. En atención a lo establecido en el fallo plenario “SERVICIOS EFICIENTES c/YABRA, ROBERTO ISAAC s/Ejecución Hipotecaria) ”, por el cual no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 (conf. C.N.Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 “in re”.- Buenos Aires, de de PUBLIQUESE POR DOS DIAS EN EL BOLETIN OFICIAL Y DIARIO LA PRENSA DE CAPITAL FEDERAL. MARCOS GALMARINI Juez - MARIA ALEJANDRA FOCANTE SECRETARIA INTERINA

e. 12/09/2022 N° 71057/22 v. 13/09/2022