Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo civil y Comercial Nº 1, Secretaría Única del Depto. Judicial Azul, con sede en Azul,
comunica en autos "Moccero Juan Pablo c/Uhalde Eduardo Alberto s/Ejecución de Honorarios”, Expte. N° 65.347, se ha
dispuesto la subasta del 100 % indiviso de un inmueble ubicado en la ciudad de Azul, la que se llevará a cabo por medios
electrónicos. La subasta comenzará EL DÍA 12/11/2025 A LAS 12 HS. Y FINALIZARÁ EL DÍA 28/11/2025 A LAS 12 HS.
Fecha Máxima de acreditación de postores 07/11/2025 a las 12 hs. en el Registro de Subastas Judiciales sito en la calle
Av. Perón N° 525 de Azul de 8 a 14 hs. El inmueble se encuentra ubicado en calle Roca Nº 777 entre calles Rauch y
España, y mide 8,70 mts. de frente al N.E s/calle Julio A. Roca, por 22,50 mts. de fondo, y linda al NE, calle Julio A. Roca,
al NO parc. 3-b, al SO parte parc. 3-b y al SE parc. 3-d y mide al NE 8.70 mts. linda con calle Roca, al SE 22.50 mts. linda
con parcela 3d al SO, 8,70 mts. linda con parte parcela 3e y al NO 22,50 mts. linda con parcela 3e, con una superficie total
de 195,72 mts.2. Nomenclatura Catastral: Circ. I; Secc. D; Manz. 278; Parcela 3 C. Partida Inmobiliaria N° 38.482. Matrícula
10.256, que se encuentra ocupado por la Sra. Sra. Marina Alejandra Escobar quien manifestó ocupar la vivienda como
inquilina con contrato vencido en el mes de noviembre de 2024, según informe del Oficial de Justicia del 10/07/2025.
Adeuda tasa municipal al 07/10/2025 por $1.402.540,80 imp. Inmobiliario monto total al 07/10/2025 $298.294,00. Base:
$43.331.200. Depósito en garantía: $2.166.560 (5 % del monto de la base fijada). Los interesados en participar de la
subasta deberán inscribirse con tres días hábiles de antelación, y acreditar el depósito en garantía del 5 %, en la Cuenta
Judicial N° 6304-027-0519154/0 CBU 0140433727630451915409, del Banco de la Prov. de Bs. As. , Sucursal Tribunales
Azul, CUIT del Poder Judicial 30-70721665-0. Comisión, Seña: La seña, a cargo del comprador se fija en el 10 % del
precio, la que deberá ser depositada en la cuenta de autos, acompañando la correspondiente boleta de depósito en la
oportunidad de la audiencia de adjudicación. Impuesto de sellos e impuesto a la transmision de bienes: Pesarán en quien
resulto comprador los costos por impuestos de sellos. Audiencia de adjudicación: Se llevará a cabo el día 10 de diciembre
de 2025 a las 10:00 hs., debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de
inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás
instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador de la subasta electrónica y el comprobante de
pago de seña, momento en el que también deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento del Juzgado-. Quien
resulte ganador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta en la cuenta de autos ,
bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del C.P.C.C. Comisión martillero: se fijará en el 6 %, 3 % por cada parte,
una vez aprobada la rendición de cuentas y según las tareas desarrolladas por el martillero y 10 % en concepto de aportes
sobre el total de la comisión e impuesto de sellos a cargo del comprador. Si se permite compra en comisión. Se Prohibe la
cesión del acta de adjudicación. Martillero interviniente: Juan Andres Leiva - T° 4 F° 132 del DJA, domicilio Roca Nº 473 de
Azul, teléfono 2281 531981, domicilio electrónico constituido 20131729078@cma.notificaciones. La subasta electrónica se
encuentra reglamentada por la Acordada 3604/12 de la SCBA y sus modificatorias, encontrándose publicada en la página
de la Suprema Corte de Justicia de la provincia de Buenos Aires www.scba.gov.ar. Azul, octubre de 2025.