Edicto

- Juzg. Civ. y Com. N° 9 de Quilmes, comunica en autos “Raices Patagónicas SA c/Asociación Civil Sin Fines
de Lucro LIF s/Cobro Ejecutivo de Alquileres” - Exp. 7403, que la Martillera Silvia Noemi Nuñez, Col N° 1.016 (CMQ), cel.
11-4917-0352, rematará electrónicamente por intermedio del Portal de Subastas Electrónicas SCBA, conforme auto de
venta del 16-05-22, modificatoria 09-09-25; Ac. 3604/2012 de la SCBA, Anexo Reglamentario, modificatorias, de la SCBA,
art. 562 del CPCC; haciendo saber a los interesados que con la mera presentación se dan por notificados del estado de
autos; un inmueble sito en calle Urquiza N° 2733 entre Sarratea y Berutti de la localidad y partido de Quilmes.; Matrícula
(086) 73.898, Pda. Inm.: 086-148312-6. Tratándose de una Propiedad de dos plantas, lote de 500 m², con superficie
cubierta aproximada de 140 m². PB: living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, patio con jardín, fondo libre y cochera semi cubierta. PA cocina-comedor, baño, dormitorio principal con placard y un segundo cuarto en
construcción. Posee todos los servicios, antigüedad aproximada de 30 años (PB) y 10 años (PA). Ocupado por Ariadna
Saracco DNI 31.033.638, manifiesta que vive en la planta alta junto a su esposo Diego Sampietri y su hija menor de edad.
En la planta baja reside su madre Sra. Claudia Gómez y su hermano Emiliano Saracco, que viven allí por ser dueños de la
propiedad. El bien registra deudas: Munic. SUM $1.091.899,65 del 01/04/2026; AYSA. $173.585,05 del 01/04/2026, ARBA
$208.075,10 del 01/04/2026. Las deudas que pesan sobre el inmueble son a cargo del adquirente.- FECHA DE INICIO DE
LA SUBASTA: A PARTIR DEL DÍA 19/06/2026 A LAS 12:30 HS., FINALIZANDO EL 3/07/2026 A LAS 12:30 HS., a través
del Portal de Subastas Electrónicas de la SCBA. Exhibición: el 10/06/2026 de 10 a 11 hs.-. Fecha de acreditación de
postores hasta el 16/06/2026 a las 12:30 hs., en Oficina de Subastas Electrónicas, sita en calle 9 de Julio 287 de Quilmes.
Base: $70.200.000.- Depósito de garantía ($3.510.000.- (requisito valido p. ser postor e intervenir en la puja) igual importe
corresponderá a cada tramo de puja.- Seña: 30 %. Fecha de audiencia art. 38 Ac. 3604: 7/08/2026 a las 12:30 hs., para
suscribir el acta de adjudicación, debiendo presentarse el martillero y el adjudicatario con DNI, formulario de inscripción,
comprobante del depósito en garantía, constancia de código, más el depósito de la seña (independiente de la garantía de
oferta), y constituir domicilio físico y electrónico, Sellado de boleto a cargo del comprador; los honorarios del martillero del 4
% a cargo de cada parte más el 10 % de aportes Ley 7.014 a cargo del comprador, que deberá ser depositada en la cuenta
de la martillera Silvia Noemí Nuñez, Banco Galicia, Suc. Quilmes (122), CA $4009791-8 228-9, CBU 00702289-
30004009791896, alias silvinunez.galicia, CUIL 27-31033711-6. La parte adquirente deberá depositarla junto con la seña.
La de la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobado el remate. Los
gastos de inscripción y/o escrituración serán a cargo exclusivo del comprador. Se permite la compra en comisión, debiendo
comprador y comitente estar inscriptos en el RGS (art. 582 CPCC; art. 21 3er. par. Ac. 3604); No se admite la cesión del
acta de adjudicación. Cuenta de depósitos judiciales perteneciente a estos autos, del Banco de la Pcia. de Bs. As. Suc.
Quilmes (5087) N° 62841/0y su CBU 0140027427508706284106; el N° de CUIT válido para realizar transferencias a
cuentas judiciales es: 30-70721665-0 perteneciente al Poder Judicial. Más informes a la Martillera
snunezpropiedades@gmail.com y/o a la Oficina de Subastas electrónicas subastas-ql@scba.gov.ar. Quilmes, a la fecha de
la firma digital de la presente. Guihurt Bentancourt Augusto Matias, Auxiliar Letrado.