Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1°Instancia en lo Civil y Comercial Nº 12, del Departamento Judicial de Lomas de Zamora, a
cargo de Dr. José Ignacio Martinez, hace saber por 3 días en los autos “Tarsetti Dante Carlos y Otro c/Sucesores de Savino
y Lopez s/Ejecución Hipotecaria", Exp 60011, que la Martillera Rolando Marilina subastará por 10 días
hábiles, COMENZANDO LA PUJA EL DÍA 03 DE DICIEMBRE DEL 2025 A LAS 11:00 HS. CULMINANDO 18 DE
DICIEMBRE 2025 MISMO HORARIO. El 100 % del inmueble designado con el Lote Número Veintitrés "a", Manzana
Veintisiete. partido de Lanús, con frente a la calle Miguel Cane N° 396, esquina 2 de Mayo de Lanus. Superficie
105,85mts2. Medidas 8,77ms.fte.0;12ms. fte.N;12, 14ms al S; 8,77mts al E, designado catastralmente: Cir.:I, Seccion: p,
Manzana: 49, Parcela:1, Matricula: 43081, partida: 37.926, partido de Lanús. Base U$S 33.333 al mejor postor. Casa de 2
plantas se encuentra en una esquina. Ofrece un amplio espacio con 2 cocinas, living comedor integrado, 3 dormitorios, 2
baños, balcón, terraza y cochera, estado regular. Según mandamiento de constatación con fecha 20/12/2024 se encuentra
ocupado por Savino Juan Jose, DNI 22.105.649. La venta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar,
durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre
por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio
más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac.
3604/2012). Para poder adquirir la calidad de tal, los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el
portal para poder pujar en la subasta y deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al
comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA), por ende queda vedado la compra en comisión
(Art. 582 CPCC). Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en la cuenta de autos una suma equivalente
al cinco (5 %) del valor de la base de subasta, en concepto de garantía U$S 1.666,65 (Art. 562 del CPCC y Arts. 22 y 37
Ac. 3604 y Ac. 3734 SCBA. Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial del Banco de la Provincia de Buenos
Aires, Suc.Tribunales (5068), Lomas de Zamora, N° de cuenta dólares: 028-38271 CBU: 0140023-6 28506800382712, con
una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente
deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia

prevista. Finalizada la subasta y determinado el vencedor de la misma, se fija audiencia para el día 27/02/26 a las 11:00
hs., a la que deberá comparecer la Martillera y quien resulte ser el mejor postor de la subasta. A la audiencia, el
adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en
garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en
subasta y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC. Deberá adjuntar el comprobante de pago de seña,
equivalente al treinta por ciento (30 %) del monto que resulte vencedor, el que no podrá ser integrado con aquel que fuera
efectuado en concepto de garantía y el tres por ciento (3 %) a cargo de cada parte, con más el diez por ciento (10 %) de
aportes de ley e IVA en concepto de honorarios profesionales del martillero (Art. 54 de la Ley 14085). Una vez finalizada la
audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría, que será entregada al adjudicatario quien deberá
abonar, en el término de 48 horas, el 1,5 % del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. Deudas Aysa al
10/05/24 $2.798.009, municipal al 10/04/24 $957.625,57, Arba al 01/07/24 $236.858,30. El inmueble podrá visitarse el día
26 de noviembre 2025 de 11:00 a 12:00 hs. Los posibles interesados serán recibidos por la Martillera Rolando Marilina
quienes coordinarán previa acreditación el ingreso hacia el inmueble. Conforme Resolución General de la AFIP n° 745/99
se consigna condición fiscal de los deudores denunciada en autos: Savino y Lopez Enrique Eleuterio, DNI 004822391 y
Saco Celia, DNI 002114933. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación. Este edicto será
publicado por 3 días en el Boletín Oficial. Lomas de Zamora, octubre 2025.