Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 78, a cargo del Dr. Hernán Horacio Pagés, Secretaría Única, interinamente a mi cargo, Dr. Martín Luis Gallo Tagle, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el marco del expediente nº 89.148/2021, caratulado “LEIBINSTEIN, ALEJANDRO SERGIO Y OTROS c/ PRACILIO, EDUARDO RAUL Y OTRO s/ EJECUCION HIPOTECARIA”, que el martillero Roberto Martín Plorutti (CUIT 20-11501780-3) rematará en el Salón de la calle Jean Jaures 545, planta baja, de la C.A.B.A., el día miércoles 11 de octubre de 2023, a las 11:30 horas, el bien ubicado en la calle Gorriti 3810/3812, entre calles Medrano y Jerónimo Salguero, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, inscripto en la matrícula 18-4856, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 18, Sección 19, Manzana 6, Parcela 1 B, de titularidad de Julia Ester Vincent (LC 5.255.987) y de Eduardo Raúl Pracilio (LE 5.506.092). Según constatación efectuada se trata de una casa antigua sobre terreno propio, de 80 años de antigüedad aproximadamente. Posee una construcción de mampostería, estructura de losa de H° A°, muros de ladrillo, pisos cerámicos esmaltados y pinotea. Consta de dos entradas, una por el número 3812 desde la calle, desde la cual se accede a un living comedor, cocina integrada, lavadero, un baño completo y una despensa. Posee un pequeño entrepiso con una habitación y un baño completo. Por la otra entrada, (número 3810) -que a la vez se comunica con el sector descripto- se accede por una escalera y en el primer piso se observa un ambiente muy amplio, un baño y una cocina. A continuación, existe un entrepiso por el cual se llega a la terraza. Según plano interactivo de C.A.B.A., posee una superficie cubierta de 211 m2 y descubierta 50 m2 aproximadamente. Es un terreno de 92 m2, con un frente de 8,05 metros de frente al norte, 6,09 metros en su contrafrente al sur, 12 metros de fondo al costado oeste y 12,50 metros en el costado este. Barrio residencial asistido por todos los servicios. Muy buen estado general. OCUPADO por el Sr. Eduardo Raúl Pracilio y la Sra. Julia Ester Vincent. BASE: U$S 200.000. VENTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR. SEÑA: 30% y COMISIÓN: 3% + IVA (21% SOBRE LA COMISIÓN) en efectivo y en el acto del remate. ARANCEL C.S.J.N.: 0,25% - Sellado de ley. No se aceptarán posturas menores a U$S 100. Tanto en ocasión de las visitas del bien a subastar, como en el acto de la subasta, el martillero confeccionará un listado de las personas que asistan, quienes deberán exhibir el documento que acredite su identidad. Se prohibirá el ingreso a quien se resista a identificarse. Ambas nóminas de asistentes serán adjuntadas por el martillero al Tribunal. Asimismo, se hace saber que el boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina de subastas una vez concluido el remate y que queda PROHIBIDA para este proceso la compra en comisión y/o la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición y/o por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo -en su caso- todo eventual poder encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos respectivo con fecha anterior a la subasta. El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Deudas: AGIP: sin deuda al 25/09/2023; AySA: sin deuda al 25/09/2023, O.S.N.: no registra deuda; Aguas Argentinas S.A.: no registra deuda. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la C.A.B.A., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tengan por notificadas en los términos del art. 133 del CPCCN. El saldo de precio deberá ser integrado conforme lo normado por el art. 580 del CPCCN. Visitas: lunes 09 y martes 10 de octubre de 2023, en el horario de 10:00 a 12:00 horas. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la página web http://www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro, y deberá presentarse el día y hora asignado en la calle Jean Jaures 545, planta baja, de esta ciudad, con el formulario que indica el sitio aludido. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial. Buenos Aires, 2 de octubre de 2023. Hernán Horacio Pagés Juez - Martín Luis Gallo Tagle Secretario (interino)

e. 04/10/2023 N° 79408/23 v. 05/10/2023