Edicto

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 63, C.A.B.A., sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4to., comunica por dos días en autos caratulados “RONCO EMMA s/ SUCESION TESTAMENTARIA”, Expte. 16658/2010, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastará el día 4 de Octubre próximo, a las 11hs en punto, en Jean Jaures 545, C.A.B.A. lo siguiente: El bien sito en la calle Pareja 4732/34, NC: C. 15, S. 89, M. 49, P. 5, CABA, matrícula 15-44499.- Superficie total: 334,40 m2.- Según constatación efectuada, el bien se compone de pequeño jardín al frente, entrada para autos y portón de hierro.- Se accede a la casa por medio de un living dividido y convertido en una habitación pequeña, de allí un hall de distribución que da a un baño con bañera y servicios, a continuación dormitorio principal, cocina que da a un lavadero semi cubierto, y sobre la izquierda un garaje cerrado, hacia el fondo se desarrolla otra unidad que cuenta con cocina, comedor, un cuarto y baño sin bañera, hay un pequeño terreno, parrilla, cocina en desuso y un deposito sin techo, todo en regular estado de uso y conservación, se observan humedades, falta de pintura, los pisos de la casa principal son de parquet.- Ocupado por una familia, quienes manifestaron hacerlo en calidad de usufructuarios.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 30 de septiembre y 3 de octubre de 2022, en el horario de 14 a 16 hs.- Base: dólares estadounidenses doscientos mil (U$S 200.000).- Seña 30%.- Comisión 3% mas IVA.- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero suficiente en efectivo para cubrir los importes correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada nro. 10/99 del 0,25%.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 CPCC.- En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibirse el pertinente poder especial y para el supuesto de resultar comprador, el Martillero deberá, con antelación al cierre del acto de remate, anunciar a viva voz el nombre del poderdante, conforme la recomendación remitida por el Director de la Dirección de Subastas Judiciales, además de corroborar acabadamente los términos del poder especial otorgado y la identidad de la persona concurrente.- Queda prohibida la compra en comisión, como así también, y hasta tanto se apruebe la subasta, la cesión del boleto de compraventa judicial.- Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, en pleno in re “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, se hace saber que: “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas”. Y que: “no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- Para concurrir a los remates, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.- Deudas: Agip por $ 56.706,17 al 4/07/22; AySA por $ 12.534,45 al 30/11/20; no registrando deudas en Aguas Argentinas al 26/11/20; ni en OSN al 27/11/20.- Subasta sujeta a aprobación del juzgado.- Buenos Aires, a los días 13 del mes de septiembre del 2022.- PABLO TORTEROLO Juez - MARCELO SALOMONE FREIRE SECRETARIO

e. 20/09/2022 N° 72587/22 v. 21/09/2022