Edicto

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 27 a cargo de Dra. María Virginia Villarroel, Secretaría Nº 53 a mi cargo, sito en Montevideo 546 Piso 1º de esta Capital, comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados: “QUINTANA, JUAN CARLOS FILOMENO c/SARTOR, MARIA ALEJANDRA Y OTRO s/EJECUTIVO” Exp. Nº 12538/2017, el martillero Pablo Ariel Crosa, CUIT 20295027380, rematará el día 9 de noviembre de 2022 a las 11:15 hs. en punto en Jean Jaures 545 PB, de esta Ciudad, el 25% indiviso del inmueble propiedad de la demandada MARÍA ALEJANDRA SARTOR, DNI Nº 29.168.532, CUIL 27291685329, sito en la calle Olegario Andrade N° 1508, localidad de Bella Vista, partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Según constatación: es un inmueble tipo chalet, en lote propio, sobre la Av. Olegario Andrade, entre las calles Salta y Jujuy. Consta de: Living comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina completa, jardín de invierno, patio con parque en su fondo y costado, lavadero y espacio para dos autos. El inmueble se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. Presidente Arturo Humberto Illia y 150 mts. de la Av. Gral. José de San Martín. Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupado. Nomenclatura Catastral: CIRC. I, SECC. J, MANZ. 10, PARC. 1 a). Matrícula: 6349. Sup. Tot. 634,89 m2. DEUDAS: Arba: (partido: 131 partida: 35425, identificación: 1310354259): $ 17.585 al 24/10/22. Municipalidad: (partida 31578, actualizada a julio de 2019, con vencimiento el 30/10/22): $ 5.079,85. Aysa fs. 156. Las deudas que pesen sobre el inmueble anteriores a la entrega de posesión –impuestos, tasas, contribuciones y expensas serán solventadas con los fondos provenientes de la subasta, quedando eximido el adquirente de afrontar las mismas aun cuando el producido del remate no alcanzare para cubrirlas. La venta es Ad Corpus.Al Contado y al Mejor Postor. BASE: U$S 19.500. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. (Acord. 10/99). SELLADO: 1,2% a cargo del comprador. Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Se autoriza la cancelación de seña y saldo de precio, mediante la cantidad de pesos necesaria para adquirir los importes de tales conceptos expresados en dólares estadounidenses, de acuerdo al valor del dólar MEP, publicado en los diarios especializados del día anterior a la subasta. En caso de corresponder IVA por la presente compraventa, ser á a cargo del adquirente, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente. Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto de compraventa. De optarse por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a cargo exclusivo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo prescripto por el art. 133 del CPCC. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada. Se deja constancia que para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB CABA con el formulario que indica el sitio aludido. Se fija exhibición para el día 7 de noviembre en el horario de 11.00 a 13.00 hs. Buenos Aires, 26 de octubre de 2022. ALEJANDRA MARTI SECRETARIA

e. 31/10/2022 N° 86966/22 v. 01/11/2022