Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado de primera Instancia en lo Civil y Comercial 3, Departamento Judicial Junin, hace saber en autos
“Edgardo Benicio Alfonso y Joan F. Millenovich c/Siñeriz Orlando Darío s/Ejecución hipotecaria” Expediente Nro. 38004
comunica que el Martillero Público Daniel Carlos Di Palma, Tº 7 Fº 748 C.M.C.P.D.J.J., CUIT 20-17466120-1, con domicilio
real en Lavalle 100 de la ciudad de Vedia (B) y procesal legal constituido en calle Belgrano Nº 74 de Junín (B), domicilio
electrónico 20174661201@cma.notificaciones, Teléfono (0236)15-4595231, Subastará por sistema judicial electrónico. Se
decreta la venta en pública subasta del 100% del bien inmueble perteneciente al demandado Orlando Darío Siñeriz, DNI:
M 3.901.374, CUIT: 20-03901374-7 con todo lo adherido y plantado, sito en calle Italia Nº 983 entre Gobernador Bernardo
de Irigoyen y Cabrera de la ciudad de Junín (B), Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. F, Mza. 44, Parc. 14. Matrícula n°
17858 Partida Inmobiliaria: 010563/4; 273,91 mts2., según Mandamiento de Constatación de fecha 07/05/2025 se
encuentra Ocupado. Fecha de subasta: Duración de 10 días hábiles Inicio: 19/11/2025 A LAS 11:00 HS. FINALIZACIÓN:
05/12/2025 A LAS 11:00 HS. Exhibición: 11/11/2025 desde las 14 hs. a las 16 hs. Última fecha acreditación
postores: 14/11/2025 a las 11:00 hs. Base: $$44.000.00,00, equivalente a 2/3 partes de la tasación efectuada por el
martillero -en fecha 14/06/2025. Depósito de garantía: $6.600.000, 10% del valor de tasación del bien allegada por el
martillero. Seña: 25 % del precio de venta. El depósito de garantía No integra la seña. Comisión del Martillero 7,5 % con
más el 10 % de la misma en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, más IVA si corresponde. No se
admitirá la compra en comisión. Queda prohibida la cesión del boleto de compraventa y/o acta de adjudicación. Los
oferentes deberán inscribirse en el Registro de Subastas Judiciales Seccional de Junin, con una antelación mínima de 3
días hábiles al comienzo de la puja y efectuar el depósito de garantía. Determinado el ganador, éste será notificado a la
dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del
portal. Los depósitos deberán realizarse en la cuenta judicial abierta en el Banco de la Pcia. de Buenos Aires, Suc.
Tribunales de Junin Cuenta 27-543654/0, CBU N° 0140301327666254365406, del Banco de la Provincia de Buenos Aires,
CUIT del poder judicial n° 30-70721665-0. Audiencia de adjudicación: 17/12/2025 a las 09:00 hs. en la sede del Juzgado
sito en calle Alvarez Rodriguez 81 de la ciudad de Junin. En la referida audiencia el adquirente deberá acreditar su
identidad, el pago de la comisión del martillero, de los aportes de ley, del monto correspondiente al IVA, del depósito de
garantía y de la seña. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por nota de la
providencia que apruebe la subasta, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. La devolución de los depósitos en
garantía se llevará a cabo de oficio o a primera petición respecto de aquellos inscriptos que no realizaran oferta alguna y
luego de la adjudicación del bien subastado, para aquellos que si lo hicieran. Deudas: al 05/05/2025 se adeudan
$49.360,50 a ARBA. El adquirente quedara liberado de toda deuda del inmueble hasta la fecha de la subasta son a cargo
del ejecutado; y de allí en adelante a cargo de comprador. Igual solución tendrá lugar en caso de no ser posible el pago en
todo o en parte por falta de fondos. Gastos de Escrituración: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio
conforme lo establece el art 581 CPCC, o designar escribano. En este último caso, los gastos de escrituración estarán a su
exclusivo cargo. Consultas: Registro de Subastas Seccional Junin, sito en calle Mayor López Nro: 2 de Junin, tel. (236)
4435969/79 Interno/s: 41061. Los interesados podrán visualizar las imágenes del inmueble a subastar en
http://subastas.scba.gov.ar. Junín, octubre de 2025.