Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 9 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos "Municipalidad de
San Fernando c/Somoza Alejandra s/Apremio -en Proceso de Subasta" (Expte. SI-20233-2021) que el Martillero María
Teresa Pedalino rematará mediante la modalidad de Subasta Electrónica el 100 % del inmueble sito en calle Ingeniero
White 860 de la localidad de Victoria, partido de San Fernando, provincia de Buenos Aires. Circunscripción: V, Sección: B,
Manzana: 61, Parcela: 14 - Matrícula 16622. Estado de ocupación y caracteristicas del bien: Según actas de constatación:
Planta Baja: Ocupado por Florencia Abellan en carácter de inquilina conjuntamente con su esposo Fernando Morena y la
hija de ambos, menor de edad. Planta Alta: Ocupado por la Sra. Brendia de Carballo quien dice vivir con el Sr. Carlos
Orolla, en carácter de ocupantes. Se trata de una casa en dos plantas construida sobre la línea municipal, con una pequeña
entrada para auto. En planta baja tiene tres entradas. En planta baja se accede por el lateral izquierdo a una puerta que da
a la cocina. En la parte central otra puerta que da a un hall de distribución que comunica al baño, dormitorios, cocina y
living-comedor. Donde una escalera interna conduce a la planta alta. Planta alta también se llega una escalera caracol
externa. Tiene dormitorio, cocina, baño, escalera interna que conduce a la planta baja. Se trata de un inmueble construido
sobre un lote ce 8.66 metros de frente por 34.64 de fondo, total 296 metros, superficie cubierta 184 m2 en las dos plantas.
Deudas: ARBA al 01/10/25 $1.881.542,10; Municipalidad al 01/10/25 $9.674.200,82; AySA al 12/5/25 $554.694,53; OSN al 07/05/25 No registra deuda. Impuestos, tasas, contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien
subastado, serán soportados con el precio de venta hasta el momento de la aprobación del remate. Sin perjuicio de ello, el
adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio
de la cosa no alcance para ello una vez establecidos los privilegios de la ley para el cobro. Subasta: tendrá una duración de
diez (10) días hábiles, COMENZANDO EL 10 DE ABRIL DE 2026 A LAS 8:30 HS. FINALIZANDO EL DÍA 23 DE ABRIL DE
2026 A LAS 8:30 HS. Base U$S 86.660.- Seña 10 %. Sellado de ley. Inscripción y acreditación de postores: Todo
interesado en participar de la subasta deberá -ineludiblemente en forma previa la misma, registrarse como postor en la
Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que corresponda, como así mismo, efectivizar antes de la puja
virtual el depósito de garantía. Todo ello debe ser realizado al menos con una antelación de 3 días hábiles al inicio de la
puja cibernética, o sea el día 07/04/26 a las 8:30 horas. Depósito de garantía: Todo oferente que haya cumplido con la
inscripción general como postor en el RGSJ y desee participar, en particular, de la presente subasta, deberá efectivizar un
depósito en garantía que se establece en el 5% del monto de la base, o sea U$S 4.333.-, mediante cualquier medio de
pago disponible que haga ingresar el dinero en la cuenta abierta de autos, dicho importe no integrará el valor de la seña. El
depósito deberá realizarse en la cuenta de autos en Dólares del Bco. de la Provincia de Bs. As. Suc. Tribunales 5099- 028-
0004960/8 - CBU 0140136928509900496080 - CUIT 30707216650, que no será gravado por impuesto o tasa alguna.
Devolución depósito de garantía: El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o
automática mediante oficio -a confeccionar por el Juzgado- dirigido al Banco de depósitos judiciales, comunicando el listado
de aquellos, para que se transfiera desde la cuenta de autos a la cuenta de cada uno de los mismos, dicho depósito
(debiendo previamente contar para ellos y en la sede del Juzgado, con las Actas - acompañadas a posteriori del cese de la
puja por el RGSJ que informe todos aquellos que se acreditaron para participar en la subasta y no resultaron
adjudicatarios, más código de postor de cada uno y datos de su cuenta privada que debió indicar y también con informe o
reporte del martillero de postores efectivamente intervinientes y máxima oferta de cada uno de ellos, el que identificará, al
adjudicatario al que no se le devolverá el depósito) salvo para aquellos que hubieran hecho reserva de postura, a los que le
será devuelta solo si lo piden. Comisión del Martillero: Comisión 3 % cada parte con más el 10% de aportes previsionales.
Compra en comisión: No se permite la puja en comisión No se admite la compra en comisión ni la cesión del acta de
adjudicación. Audiencia: Fijase para el 6 de mayo de 2026 a las 11.00 hs. de la que deberán participar el adjudicatario y al
Martillero interviniente -con la posibilidad de asistencia de las partes del proceso- en presencia de Funcionario/a, destinada
a proceder a la confección del acta de adjudicación del bien subastado. Hágase saber que dicha audiencia se celebrará por
medios digitales mediante la Plataforma Virtual Microsoft Teams proporcionada por la SCBA (cfme. res. 10-2020 de la
SPL). El adjudicatario deberá presentar el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito de
garantía y el comprobante del pago de la seña. El depósito deberá contener además la suma equivalente al 3% a la parte
compradora por la comisión del martillero (más el 10 % en concepto de aportes previsionales). La inasistencia a la
audiencia importará la aplicación inmediata del art. 585 del CPC. Domicilio constituido: Asimismo el adquirente deberá
constituir domicilio electrónico, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas
automáticamente. Postor remiso: En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del adquirente en la subasta,
éste incurre en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado y con el fin de evitar que fracase la
subasta, al mejor de los postores siguientes, debiéndose estar para ello, a las alternativas previstas dentro del marco legal
de referencia. Saldo de precio: Celebrada la audiencia de adjudicación, como ella importará la aprobación de la subasta, el
comprador depositará dentro del quinto día de celebrada la audiencia el saldo de precio en la cuenta de autos sin
necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 de CPC. Exhibición: 26 y 27 de marzo
de 2026 de 10 a 13 hs. Mayor información en la Mesa de Entradas del Juzgado, o virtualmente www.scba.gov.ar (MEV) o
en la Oficina del Martillero 4798-5565. San Isidro, febrero de 2026. Saavedra Vanina Celeste, Auxiliar Letrado.