El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 11, a cargo de la Dra. Alejandra Débora ABREVAYA; Secretaría única a cargo de quien suscribe, sito en Talcahuano 550 6° piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, COMUNICA POR 2 DIAS solamente en el Boletín Oficial, en los autos “CONS DE PROP MAIPU 216/222 c/ MATTIOLI Ricardo Daniel y otro s/ Ejecución de Expensas” Expte. N° 11.344/2020, que la Martillera Pública Esther LÓPEZ CALDERON (tel 11-5890-6810) REMATARA el día 01 de Abril de 2025 a las 11,00 hs en la Dirección de Subastas Judiciales de la C.S.J.N sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; siendo la exhibición libremente a partir de la publicación de los edictos de subasta hasta el día anterior a la fecha del remate, el inmueble sito en la calle Maipú 216/222, unidad funcional N° 178 de esta Capital, Matrícula 14-949/178. Superficie s/ Título: 11,66m². Porcentual 0,2%. Nomenclatura Catastral: Circ: 14, Sec: 1, Manzana: 11, Parcela 29. Según constatación realizada por la martillera se trata de una cochera la cual tiene entrada por la calle Maipú 222 piso 4, unidad funcional 178, accediendo a la misma a través de un montacargas de vehículos. Se encuentra en regular estado y desocupado al momento de la diligencia. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 1.200.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL CSJN s/ Acord. 10/99: 0,25%. SELLADO DE LEY. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El Martillero deberá identificar, antes de comenzar el acto, en su caso con auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto de subasta, y en caso que manifestaren actuar por poder, nombre e identificación del mandante con exhibición del instrumento del poder respectivo. Si lo hicieran para adquirir en comisión, en el caso de que la legislación lo permita (art. 598, inc. 7° del Código Procesal), deberán también expresarlo en dicha oportunidad. Todo ello con antelación al inicio del remate y bajo apercibimiento de que no se admitirán ofertas que no cumplan tales requisitos de acreditación antes del remate, debiendo confeccionar una lista fechada y suscripta por el martillero que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate. También hará saber, antes de la iniciación de la subasta, que el comprador deberá abonar al suscribir el boleto de compraventa el arancel previsto por la Acordada nº 10/99 de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo, deberá exigir de quien resultara comprador, la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cod. Procesal. El inmueble de marras registra la siguiente deuda: Aguas Argentinas no mantiene deuda conforme surge de la contestación de fecha 4 de octubre de 2024; OBRAS SANITARIAS DE LA NACIÓN (e.l.): NO REGISTRA DEUDA al 22/11/24; AGUA Y SANEAMIENTOS ARGENTINOS: $ 373.517,19 al 02/12 /2024, AGIP al 20/11/2024 $ 85,482.77 y expensas e intereses al 28/11/2024 $ 980.000. Expensa mensual octubre de 2024 $ 70.000- Alejandra Débora Abrevaya Juez - Javier A. Santiso Secretario
e. 13/03/2025 N° 13723/25 v. 14/03/2025