Edicto

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 69, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 – P. B. de la ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en el juicio: “CONS. PROP. ARÁOZ 2550/52/54 CONTRA CARUSO LEONARDO Y OTRO S/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS” – Expte. 44357/2008, que el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso, rematará el miércoles 08 de junio de 2022 a las 11,15 hs. en Jean Jaures 545 pb, de la CABA, el inmueble ubicado en la calle Araoz 2550/52/54, compuesto por el departamento Unidad Funcional N° 4, piso 2° lleva la letra “A”, y las unidades complementarias I sot. y PB destinada a cochera y XVII, piso 10° destinada a baulera, de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un buen departamento al frente con balcón, que consta de living-comedor en L, dos dormitorios, baño principal y toilette, cocina con lavadero a la que se le incorporó el antiguo dormitorio de servicio logrando un comedor de diario y al baño de servicio se lo convirtió en lavadero. Todo en regular/mal estado de conservación. Servicios centrales. Baulera tipo jaula y espacio guarda-coche en la P.B. con acceso por rampa. DESOCUPADO – Superficies: La UF 4: Superficie cubierta 94,46 m2 + semi cubierta 3,55 m2 y balcón 4,27 m2 = total 102,28 m2 – Porc. 5,48%. La baulera tiene 2,14 m2 – Porc. 0,12% y la U. Compl.I cuenta con superficie de 160,12 m2 – Porc 9,29 (1/7 Parte Indiv.) Matrículas 18.2153/4 U. Compl XVII y Pte. Ind U.C. I  BASE $ 25.000.000.- (Pesos veinticinco millones).- VENTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR - SEÑA: 30% - COMISION: 3% + IVA s/ comisión - ARANCEL C.S.J.N.: 0,25% – Sellado de Ley. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la CABA y deberá abonar   el   saldo   de   precio   dentro   de     los   cinco   días   de   aprobada la subasta   conforme   lo   dispuesto   por   el   art.   580   del   CPCC.,   y   sin necesidad de   interpelación o intimación alguna. El saldo de precio devengará desde la fecha de la subasta y hasta el   depósito de dicho saldo,   la   tasa   pasiva   que   cobra   el   Banco   Central   de   la   República Argentina. DEUDAS: GCBA informa al 16.05.2022 de $ 332.191,05.-; AySA al 13/05/2022 $ 19.622,19 ; y, el Consorcio de Propietarios el 16.03.2022 informa deuda de $976.735.- correspondiendo $638.174.- en concepto de capital y $338.557.- por intereses. La cuota de expensas al 03/22 es de $ 26.245.- El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado/a a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas comunes registre el bien (CNCiv., en pleno, "Servicio Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto s/ ejecución hipotecaria", del 18-2-99). Se hace constar que no procede la compra en comisión. Visitas 01 y 02 de junio de 2022 de 15 a 16 hs. Para concurrir al presente acto de remate, el público que desee participar en el mismo deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio de internet aludido. Consultas al martillero (cel. 11-6861-2820) y por Internet www.inforemate.com Buenos Aires,           27 de mayo de 2022.- FDO. DRA. MARIA LAURA PRADA ERRECART - Secretaria.