Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial 10 de San Isidro comunica en autos “Consorcio de Propietarios José M.
Estrada 2515/17 c/Herederos de Domingo H. Cueto y Otra s/Cobro Ejecutivo", Exp. Nº SI-42890-2013, que el martillero
Atilio Héctor Aguilar (cel. 1164674728) rematará en pública subasta electrónica, al contado y al mejor postor el 100 % del
bien a que se refiere el informe dominio de fs. 259/260, Nom. Cat. Circ. I, Secc. D, Manz. 45, Parc. 4N, Sub Parc. 01-03,
matrícula 1492/4 de Vicente López, Pda. inmoiaria110-80243, sito en José M. Estrada 2515/17 piso 1 dpto. 3; UF 4, Olivos.
prov. de Bs. As. Base U$S 20.000 (Dólares Veinte Mil) Es un depto. en contrafrente 2 amb. (c/ascensor) sup. cub. aprox 25
m2,1 dormitorio c/placard baño c/ducha, pequeña cocina integrada pisos de parquet. Se encuentra desocupado falta
mantenimiento y conservación. Tiene humedades en paredes perimetrales. No hay muebles, útiles ni efectos personales.
Constatación de 03/12/2024. Dejase constancia que en autos se rematará el 50 % del porcentaje que ostenta la
coejecutada Margarita Battioli, mientras que respecto al 50 % restante, se subastarán los derechos hereditarios que poseen
los herederos del coejecutado Domingo H. Cueto sobre el bien objeto de autos. La subasta tendrá una duración de 10 días
hábiles COMENZARÁ EL 20/10/25 A LAS 8:30 HS. Y TERMINA EL 31/10/25 A LAS 8:30 HS., desde la fecha de inicio hasta
la finalización, los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas. Si en los últimos 3 min del
plazo algún postor hiciere una oferta, el tiempo de duración de la puja virtual se amplía automáticamente 10 min más (art.
42 Ac. 3604/12). Si durante el tiempo de extensión algún postor realizara una nueva oferta el plazo de la puja virtual se
extenderá por otros 10 min. y así sucesivamente, hasta que luego de una última oferta transcurran 10 min. sin una nueva
que la supere. Las sumas dentro de las cuales pueden ofrecer los postores estarán determinadas por un cuadro de tramo
de pujas numerado correlativamente, correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La 1ra. oferta deberá ser
igual a la base. Los tramos subsiguientes se incrementarán en un 5 % de la 1ra. oferta (arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/12). Los
usuarios inscriptos en el Reg. Gral. de Postores se encuentran habilitados a participar en la subasta en la medida que den
cumplimiento a la registración individual para ésta subasta, que los constituye en postores y según lo dispuesto en los arts.
2 a 24 Ac. 3604/12 SCBA. El bien será adjudicado a quien hubiese realizado la mejor oferta. Una vez concluido el acto de
subasta y determinado el ganador éste será notificado a la dirección de correo electrónico denunciada al momento de su
inscripción así como en el panel de usuario del Portal (art. 35 Ac. 3604/12) Los oferentes para poder adquirir la calidad de
tal deberán estar inscriptos en forma previa a la subasta en el Registro General de Subastas Judiciales de conformidad con
la normativa prevista en los arts.6/24 Ac. 3604 con una antelación mínima de tres (3) días. Depósito en garantía: Se fija en
U$S1.000, el que deberá cumplirse al menos 3 días antes del fijado para el inicio de la puja electrónica en la cuenta de
autos abierta a la orden de la insfrascripta (art. 562 del CPCC). El depósito en garantía podrá integrar la seña en caso que
resulte comprador. A los postores que no resulten compradores en la subasta se procederá a devolver el depósito en
garantía en forma automática mediante oficio al Banco de la Provincia de Buenos Aires en el que se consignará el listado
de postores no adjudicatarios que remita la Seccional del Registro de Subastas a excepción de aquellos postores que
hubiesen hecho reserva de postura para el supuesto en que existiera postor remiso (art. 585 1er. párrafo in fine y 2do.
párrafo del CPCC; art. 40 de la Ac. 3604/212 SCBA) Cuenta judicial en dólares Bco. Prov. Bs. As. N°5099-028-0004867/1,
CBU 0140136928509900486713, CUIT N° 30707216650 Audiencia de adjudicación 13/11/2025 10:00 hs. Deberán
concurrir a esta audiencia el martillero y el adjudicatario Este último deberá presentar el formulario de inscripción a subasta;
el comprobante de pago del depósito de garantía; constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su
individualización como comprador en la subasta electrónica, y el comprobante de pago de la seña (art. 38 de la Ac.
3604/212 SCB y art. 562 del CPCC), momento en el que también deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento
del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme
así lo prevee el art. 13 del CPCC. Deudas: Expensas: al 6/8/2025 $8.094.235, ARBA 29/4/2024 $8.753,60, Municipal
5/4/2024 $292.851,78; deuda reclamada Aysa 29/3/2025 $42.755.743,68, deuda exigida Aysa pago total al 28/5/2025
$1.486.387,32. Estarán a cargo del comprador, la totalidad de las deudas por tasas, impuestos y contribuciones que pesen
sobre el inmueble. Seña: a cargo del comprador, se fija en el 10 % del precio, la que deberá ser depositada en la cuenta de
autos, acompañando la correspondiente boleta de depósito en la oportunidad en que concurra celebrar la audiencia del art.
38 de la Ac. 3604/212 SCBA. Hágase saber al ejecutante que, en caso de solicitar eximición de seña, la función en garantía
de depósito quedará igualmente cumplida con o por el crédito esgrimido por el ejecutante, en la medida que el importe de
éste supere al de aquella. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión de los derechos del adjudicatario, Honorarios
se fijará en un 4 % a cargo de cada parte y 10 % en concepto de aportes sobre el total de la comisión. Antes de la entrega
del bien rematado a su comprador, deberán ser abonados los honorarios del martillero; estado parcelario, impuesto a los
sellos. Déjase establecido que los fines del cumplimiento de los arts. 50/51 de la Ley 10.705 (art. 6 Dec.1736) pesarán en
quien resulte comprador los costos que genere la determinación del estado parcelario, en el supuesto de que no se
encuentre constituído, así también, el gasto para impuesto de sellos (arg. art. 1141 del CCCN; conf. Cám 2° La Plata, Sala
1°, causa 91798 20/4/2010). El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por nota de
la providencia que apruebe el remate, tal como lo indica el art. 581 del CPCC.y también abonara los honorarios más
aportes del Martillero, una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el Martillero, bajo apercibimiento de
considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC) Exhibición: 7, 8, 9 octubre 2025 de 12:00 hs. a 15:00 hs. Los interesados
podrán consultar en http://subastas.scba.gov.ar consultando el expediente a través del Portal MEV. San Isidro, septiembre
de 2025.
sep. 10 v. sep. 1