Edicto

 EL Juzgado Civil y Comercial 3 del Departamento Judicial Dolores, hace saber por 3 días que la Martillero
Marcela A. Gonzalez, DNI 18.462.253 (tel. 2257-580574)-, en autos: "Consorcio Zorba c/Malaespina Julio Ernesto y Otro/a
s/Cobro Ejecutivo de Expensas”- Expte. 71364, rematará mediante la modalidad de Subasta Electrónica, el 100 % del
inmueble departamento sito en San Juan 2509 esquina Andrade, piso 3°- dto. 29 de San Bernardo, partido de La Costa-
Deshabitado (Según Mandamiento 14/04/2026)- Superficie 37,90 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. IV- Secc. RR- Manz.
28- Parc. 9- U.F 29 Matrícula 36.021/29 del Partido de La Costa (123-Libre de gravámenes, impuestos, tasas y
contribuciones hasta la fecha de la entrega de la posesión al adquirente. Se permite la compra en comisión y cesión del
Acta de Adjudicación, debiendo ambas partes encontrarse inscriptas en el Registro de Subastas Judiciales-Seña 10 % al
momento de suscribir el Acta de Adjudicación. Acreditar depósito del 10 % de seña y el 4 % de comisión mas aportes del
Martillero en el momento de firmar el Acta. En el mismo acto, constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado a los efectos
legales pertinentes. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con
una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24, anexo 1 Ac. 3604 SCBA) y
depositar al menos 3 (tres) días antes del inicio de la puja electrónica, en la cuenta Judicial de Autos el 5 % de la base
fijada, es decir la suma de $600.000- en la cuenta de autos, Banco de la Pcia. de Bs. As. N° 54231/5- CBU
0140303727694954231503-. Base de venta: $12.000.000-, incrementándose en un 5 % cada tramo- Comisión 4 % a cargo
de cada parte, con más el 10 % en concepto de aportes de ley (art. 54 ap. IV de la Ley 10.973 - texto según ley 14085-). El
adquirente deberá integrar el respectivo impuesto de sellos (en la proporción de alícuota legal vigente al momento del acto)
conjuntamente con la comisión del martillero, su respectivo aporte de ley y la seña -equivalente al 10 % del precio de
compra- dentro del plazo de cinco días de notificado en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor
remiso (art. 585 CPCC). Los gastos de escrituración serán a cargo del comprador del inmueble (art. 34 inc. 5° del CPCC).
Todos los depósitos se efectuaran. (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA)- Hágase saber a los
usuarios inscriptos ante la Seccional del registro General de Subastas y como postores en esta subasta en particular, que
en dicho acto deberán indicar si efectuarán la reserva de postura; como así también si se presentasen a fin de intentar una
compra en comisión en cuyo caso deberán denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos (comisionista y
comitente) encontrarse inscriptos en el Registro general de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su
inscripción en subasta. Para el supuesto de efectuarse la compra en comisión, deberá ser ratificada en escrito firmado por
ambos dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 582 del CPCC.- El
adquirente no quedará desobligado con respecto a la deuda por expensas comunes cuya liquidación haya sido aprobada
en autos y publicadas (comprendiendo las mismas el capital aprobado y publicado en autos y los intereses sobre el mismo
hasta su efectivo pago)las que debido al resguardo judicial de su pago, para obtención de sus efectos plenos en su
oportunidad deberán ser abonadas mediante deposito en autos y/o extrajudicialmente previa autorización judicial (art. 34 y
36 CPCC y arts. 724 y sgtes. del Código Civil). Cronograma: Exhibición: 9 de junio de 2026 de 11 a 12 hs. INICIO DEL
ACTO DE SUBASTA: 26 DE JUNIO DE 2026 A LAS 10:00 HS., FINALIZANDO EL 13 DE JULIO DE 2026 A LAS 10:00 HS.,
sin perjuicio de lo previsto en el art. 42 del Ac. 3604/2012 .-extensión por 3 (tres) minutos previos al cierre de la subasta si
algún postor oferta un precio más alto, el tiempo para el cierre de esta se ampliará automáticamente 10(diez) minutos más
(art. 562, CPCC; arg. arts. 28, 29, 30 Ac. 3604/2012 SCBA- según texto Ac. 3864 -SCBA)- Acta de Adjudicación: 9 de
Septiembre de 2026 a las 10:00 hs., en la sede del Juzgado de Belgrano 141 - 2° piso, a la cual deberán comparecer el
martillero y el adjudicatario muñido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante del pago del depósito en
garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como
comprador en la subasta electrónica. Podrán intervenir también en el acta mencionada el ejecutado y el acreedor
ejecutante. En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se
considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la
correspondiente reserva de postura-, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95 %) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se observará el procedimiento previsto en
los puntos III.a y III.b a cuyo fin se señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio.
En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta.
Expensas: $68.000--abril/mayo 2026- Dolores, mayo de 2026. De Urquiza Damasia, Auxiliar Letrado