Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 54, sito en Avda. de los Inmigrantes 1.950, Piso 5º, C.A.B.A., a cargo del Dr. Eugenio Ricardo Labeau, Secretaría Unica, a cargo de la Dra. Fabiana Salgado, comunica por dos días en los autos caratulados “Caroli, María Micaela C/ Nolasco, Alicia Andrea Ema S/ Ejecución Hipotecaria”, Expte. 159.807/96, que el martillero Emiliano Fassino, CUIT 20-11624932-5, procederá a subastar el día 14 de Octubre de 2021, a las 09:45 horas en Jean Jaurés 545, C.A.B.A, el inmueble ubicado en la calle Dardo Rocha 445, Unidad Funcional Nº 11, Piso 5º, Departamento “B”, entre las calles Bolivar y Temple, Matricula Nº19.835/11, de la localidad de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, Pcia. de Buenos Aires, con una superficie de 56m2 99dm2. Este inmueble, según constatación, se trata de un departamento ubicado en el 5º piso contrafrente identificado con la letra “B”. Consta de 3 ambientes a saber: Un living comedor amplio de 5 x 3,5 mts., con ventanal que da al aire y luz del edificio, un dormitorio principal de 3,30 x 2,60 mts., con dos placares embutidos y una ventana que da al fondo del edificio, un segundo dormitorio pequeño con forma irregular de 3,30 x 2 mts, con un placard embutido y una ventana que da al aire y luz, un baño completo de 2,20 x 1,40 mts, con ventana al exterior, una cocina office con lavadero incorporado de 4,10 x 3 mts, con gran ventana al fondo del edificio y un pasillo distribuidor de 4 x 1 mts. Las medidas son aproximadas. Es un departamento interno pero muy luminoso en todos sus ambientes. Todos sus pisos son de cerámica y se encuentra en muy buen estado de conservación. El inmueble está ocupado. La zona es de fácil acceso a servicios públicos de transporte y a comercios, encontrándose a una cuadra de la Avda. Gral. Mosconi y a dos cuadras de la Avda. Villegas. Base: USD 70.000,=. Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada CSJN 10/99 y 24/00: 0,25%. El precio de venta (seña y saldo de precio) deberá efectuarse en “dólar billete”. Al contado en efectivo y al mejor postor. Subastándose tal como se halla en exhibición, se exhibe los días 27 y 28 de Setiembre de 2021 de 14.00 a 16.00 hs. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCCN. El comprador al suscribir el boleto de compraventa deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal. La Excelentísima Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en pleno, ha resuelto con fecha 18 de Febrero de 1999 en autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria Ejecutivo” que: “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Deudas: ARBA: $ 12.463,80 al 01/09/21; Expensas: $ 143.322,01 al 01/07/21; Aysa: $ 63.411,60 al 06/09/21, Municipio La Matanza: $ 67.825,94 al 01/09/21. Las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente. Buenos Aires, 21 de Septiembre de 2021. Eugenio Ricardo Labeau Juez - Fabiana Salgado Secretaria

e. 23/09/2021 N° 69682/21 v. 24/09/2021