Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 48 a cargo del Dr. Julio Carlos Speroni, Secretaría única a mi cargo con asiento en Uruguay 714 – 3 ° Piso – CABA, comunica por dos días en los autos, “CARRICA MARIO ANDRES Y OTROS c/ SALAMA JOSE ANDRES s/ EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. 57386/2020, que el martillero Ruben A. Martorilli, rematará “Ad-Corpus” al contado y al mejor postor el día 8 de Noviembre de 2023 a las 11,30 horas (en punto) en el Salón de ventas de la Oficina de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures 545 – P.B. de CABA, el 100% del inmueble ubicado en la calle ARCOS 2252/2278, entre Mendoza y Olazabal - Unidad Funcional 54 – Piso 9° - Dpto “F” de esta Ciudad. Matrícula 16-5406 /54 – Catastro: Circ; 16 – Secc: 25 – Manz: 19 – Parc: 1L – Superficie Total 57 Mts. 8 DM2.- El inmueble consta de: Living comedor, dos dormitorios, baño completo, toilette, cocina, balcón en buen estado. Edificio Torre.- El Sr. José Andrés Salama habita en carácter de propietario, único ocupante.- BASE U$S 140.000 – Seña 30% - Comisión 3% - Arancel de subasta 0,25% - Sellado de Ley GCBA.- DEUDAS: Aysa (fs. 72) al13-09-2022. No registra deuda.- AGIP-ABL, (fs. 73) al 19-09-2022 $ 85.964.68 – Pda. 373451.- Expensas: (fs. 159) $ 1.998.202.08 al 17-10-2023.- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- El enajenador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente devengados antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- (Conf. C.N. Civ. En pleno febrero 18 de 1999 “in re”.- No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compra venta.- El adquirente dentro de los cinco días de aprobado el remate deberá depositar en autos el saldo de precio bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal.- El inmueble se exhibe 6 y 7 de Noviembre de 14 a 16 horas.- Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 pb, CABA con el formulario que indica el sitio aludido. Publíquese por 2 días en el Boletín Oficial Buenos Aires, 19 de Octubre de 2023.- JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 31/10/2023 N° 84838/23 v. 01/11/2023