Edicto

EDICTO: El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N° 16 a cargo del Dr. Javier Fernández, Secretaría Única a cargo del Dr. Lucas Rovatti, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, entre piso, CABA, comunica por 2 días en los autos caratulados: “CONS DE PROP TEODORO GARCIA 1910 C/ MORESO, RODOLFO SANTIAGO Y OTRO S/EJECUCIÓN DE EXPENSAS” (Expte. 87886/2015), que el martillero Sebastián Rodrigo Celery, CUIT 20-24229380-1 (cel 11-2365-1111), subastará el día 11 de JUNIO de 2024 a las 12:00 hs., en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 PB CABA, el inmueble identificado como Unidad Funcional N° 11, piso 2, sito en la calle Teodoro García 1910 esq. Luis María Campos 1280, C.A.B.A., matrícula 17-3290/11.BASE: U$S 63.750, si pasara la media hora de inicio de la subasta y no existieren postores, la venta se realizará sin base, SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. Arancel (Acordada 10/99 CSJN): 0,25%. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Se trata de la UNIDAD FUNCIONAL NRO. 11, (identificada internamente con la letra “B”) SUPERFICIE CUBIERTA: 59,83 m2, SUPERFICIE DESCUBIERTA (BALCÓN) 3,85 m2, SUPERFICIE TOTAL PARA LA UNIDAD: 63,68 m2, conforme surge del título de propiedad. La exhibición se realizará el día 6 de junio de 2024 de 13 a 15 hs. Se deja constancia que, conforme surge del informe de dominio, el inmueble a subastar cuenta con un usufructo vitalicio a favor de Moreso Miguel Santiago Nac. 25/07/1923 y Waissman De Moreso Germana Nac. 17/11/1925.- El bien se encuentra embargado por orden del Juzgado Civil N° 30 en los autos caratulados “Moreso, Pablo Andrés c/ Moreso, Rodolfo Santiago s/Daños y Perjuicios”, Expte. N° 85.570/2016, Asiento 3 por la suma de $ 940.000 (18/4/2022); Asiento 4 por la suma de $ 8.924.631,43 (18/4/2022); Asiento 5 por la suma de $ 576.381,66 (19/5/2022); Asiento 6 por la suma de $ 451.874,62 (9/5/2022); Asiento 11 por la suma de $ 20.438.736,36 (6/3/2023); Asiento 13 por la suma de $ 2.009.977,53 (25/4/2023 y 14/8/2023) y por orden de este Juzgado en estos autos, Asiento 7 por la suma de $ 163.659,23 (17/9/2021 y 23/6/2022). Se hace constar que el 30/5/2024 se tomó nota del embargo decretado por el Juzgado Civil N° 30 en los autos caratulados “Moreso, Pablo Andrés c/ Moreso, Rodolfo Santiago s/ Daños y Perjuicios”, Expte. N° 85.570/2016, por la suma de $ 5.924.631,43 con más la de 5.000.000, estimada en concepto de intereses y costas sobre el producido de la subasta que pudiere efectivizar en esta causa. De la constatación realizada por el Martillero surge: Estado físico del inmueble: MALO. Se constató daños en pisos techos y paredes. No se pudo constatar estado de funcionamiento de los servicios del departamento, luz, agua, gas. Se pudo observar que todas las dependencias tienen frente a la calle Teodoro García, describiendo visto de frente el acceso al departamento de izquierda a derecha: un ambiente que podría ser un living, una cocina rectangular, y dos dormitorios. Luego contiguo a la derecha del ingreso al departamento un toilette de recepción, continuando un pasillo con un placard empotrado. Estado de ocupación del inmueble: ocupado por el ejecutado, Rodolfo Santiago Moreso. La venta se realizará al contado y al mejor postor.- En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos “Servicios Eficientes S.A. c. Yabra, Roberto I. S/Ejecución Hipotecaria”, con fecha 18 de febrero de 1999, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”.- DEUDAS: AGIP al 08/09/22 $ 27.038,81; Aysa al 31/08/22 $ 37.659,13, Expensas al 24/10/22 $ 631.173,08 (capital). Dichas deudas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y ulteriores vencimientos. El comprador deberá constituir domicilio en la jurisdicción de CABA. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Se deja constancia de que el adquirente en subasta podrá abonar el precio obtenido en dólares estadounidenses o en su caso, mediante el pago en moneda de curso legal. En ese último, la conversión deberá ser efectuada a la cotización del dólar MEP al contado y tipo “comprador” al día de la subasta para la seña, y de la fecha de pago para el saldo de precio. Se hace saber el PROTOCOLO DE SUBASTAS JUDICIALES PRESENCIALES: DEL PÚBLICO EN GENERAL: Para concurrir al remate, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. El presente edicto se publicará por 2 días en el “Boletín Oficial” y en el diario “Ámbito Financiero”.- Firmado: Lucas Rovatti, Secretario.- JAVIER FERNÁNDEZ Juez - LUCAS ROVATTI SECRETARIO

e. 04/06/2024 N° 34731/24 v. 05/06/2024