Edicto

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº 54, a cargo del Dr. Eugenio R. Labeau, Secretaria Única interinamente a cargo del Dr. Gabriel José Limodio, con asiento en la Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 5 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días que en los autos caratulados “INDAMA S.A. Y OTROS (cesión Agustin INSUARRALDE) c/ SUCESORES DE LOPEZ ELSA BEATRIZ Y OTROS s/EJECUCION HIPOTECARIA” (Expte. Nº 16279/1998), que el martillero Javier O. Di Blasio rematará el día 29 de abril de 2024 a las 12.00 hs (en punto) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble ubicado en la calle Serrano 682/684/686 -entre Vera y Juan Ramírez de Velasco- Unidad Funcional 5 Pb y altillo, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura catastral: Circ. 18, Sección 31, Manzana 20, Parcela 27. Matrícula 18-973/5. Superficie: 89,83 mts2 (según informe de dominio agregado al expediente el 16.4.2024). Según el mandamiento de constatación de fecha 09/05/2019, la unidad se desarrolla en planta baja con un altillo. Consta de un departamento construido sobre la medianera del contra-frente, separada de la otra unidad más cercana a la calle por un patio de aire y luz; el sector de ingreso a la unidad se encuentra techado, con cocina comedor diario, dos baños con ducha, una habitación grande que funciona como living comedor y dormitorio por la que se accede también al altillo; más otro dormitorio de menor tamaño. El estado general de uso y conservación es regular a malo, no es funcional la distribución de sus ambientes, siendo necesaria una inversión para su puesta en valor. En dicha fecha, se encontraba habitada por los María Antonia Villordo, Laura Adriana Muzante, Claudio Fruto, y nietos Victoria Fruto, Leonel Fruto y Thomas Fruto. En fecha 05/12/2023, se constató el mismo estado físico y conservación denunciado precedentemente, siendo ocupado por Claudio Ramón Fruto, su esposa y su madre María Antonia Villordo (aduciendo esta última ser inquilina). Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: U$S 70.000,00. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Tanto la seña como el saldo de precio que se obtenga de la subasta del bien, podrá ser cancelada en dólares billete o bien, en moneda nacional en la cantidad equivalente al tipo de cambio resultante de la compra de títulos públicos en pesos y su posterior venta en dólares al día siguiente hábil, denominado “dólar bolsa” o también conocido como “dólar MEP”. Deudas: Expensas, según se denunció en autos, no tiene constituido consorcio (fs. 422 - 19/09/18), ABL $ 108.007,17 al 27/08/2023 (fs. 545/49), Aysa $ 298.505,53 al 28/08/2023. El inmueble podrá ser visitado los días 25 y 26 de Abril 2024 de 14 a 16 hs. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN. El comprador se hará cargo de todas las deudas que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión conforme plenario “in re” “Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra, Roberto S/ Ejecución Hipotecaria” (del 18/02/99). Con respecto a las deudas existentes en concepto de expensas, las mismas deberán ser abonadas por el comprador en su totalidad, en los casos de inmuebles sujetos al régimen de la ley 13.512, conforme plenario citado, y en su caso deberá dar cumplimiento con lo previsto por el art. 332 del Código Fiscal modificado por el decreto 109/07 (impuesto de sellos). Deberá depositar el saldo de precio dentro del decimo dia de efectuada la subasta, bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del C.P.C.C., (arg. art. 580 del C.P.C.C.). No procederá la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta celebrado con motivo de la subasta judicial de autos (conf. arg. art. 598 del Código Procesal). Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. También a los fines de la inscripción se podrán comunicar con el martillero al teléfono 15-4- 171-5967. Para mayor información los interesados podrán consultar el expediente digitalmente en la plataforma del Poder Judicial de la Nación. En la Ciudad de Buenos Aires, a los 18 días del mes de abril de 2024 EUGENIO RICARDO LABEAU Juez - GABRIEL JOSÉ LIMODIO SECRETARIO INTERINO

e. 22/04/2024 N° 22340/24 v. 23/04/2024