Edicto

EDICTO BOLETÍN OFICIAL El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Civil Nº 47 a cargo del Dr. Juan Pablo Lorenzini, Secretaria única a cargo del Dr. Federico M. Marozzi, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 4to. Piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días que en los autos caratulados “CONS DE PROP EDIFICIO 3 DE FEBRERO 2737/39/41 C/ 3 DE FEBRERO 2739 SA Y OTRO S/EJECUCION DE EXPENSAS”, Expediente Nº 80539/2019, que el martillero Néstor Edgardo Fornillo rematará el día 6 de diciembre de 2023 a las 12.00 hs. (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el 100% del inmueble sito en la calle 3 de Febrero 2737/2739/2741 -entre Congreso y Manuel Ugarte-, UF N° 4, Piso 2° (identificado internamente con la letra “A”) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc. 27, Manz. 59, Parc. 14, matrícula FR 16-11578/4 Superficie: 91,49 mts2 (según informe de dominio agregado al expediente).Según lo informado por el martillero se trata de un departamento de tres ambientes que consta de toilette, pasillo de distribución, dos dormitorios en suite, cocina tipo americana integrada al comedor, la cocina cuenta con una mesada, una isla con bacha, alacenas y espacio para heladera, por el comedor se accede al balcón corrido con cerramiento con parrilla y lavadero. Cuenta con calefacción central y pisos de madera, al momento de la constatación el inmueble se encontraba en muy buen estado general de conservación y mantenimiento. El edificio cuenta con piscina y SUM. Al momento de la constatación el martillero fue atendido por una Señora que dijo llamarse Karina Patricia Lee y tener DNI 21.956.100 sin exhibir el documento por considerarlo innecesario, manifestó ser la propietaria del inmueble. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: U$S 130.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Tanto la seña como el saldo de precio que se obtenga de la subasta del bien, podrá ser cancelada en dólares billete o bien, en moneda nacional en la cantidad equivalente a la cotización del dólar “MEP”. Deudas: ABL al 28/10/2022 $ 329.746,77 según DEO 22/2/2023, O.S.N al 27/2/2023 partida sin deuda Fs. 226, Aguas Argentinas a noviembre 2022 no mantiene deuda exigible v. fs. 224, Aysa al 24/10/2022 no registra deuda v. fs. 222 y expensas al 22/3/2023 $ 1.429.040,10 fs. 231. Valor de expensas: $ 63.490 en el mes febrero del 2023. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCNl. Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos. No corresponde la compra en comisión y no resultará procedente la compra por medio de poder otorgado el mismo día de la subasta, ni la cesión del boleto de compraventa por considerar el Suscripto que ello importa una compra en comisión encubierta. En virtud de lo dispuesto por los arts. 1939 y 2050 del CCyCN en caso de no existir remanente de subasta, el adquirente deberá hacer frente a las deudas que posea el inmueble en concepto de expensas, impuestos, tasas y contribuciones, incluso anteriores a la toma de posesión. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. También a los fines de la inscripción se podrán comunicar con el martillero al teléfono 15-4- 171-5967. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente digital. El inmueble podrá ser visitado los días 4 y 5 de diciembre de 2023 de 14 a 16 hs. Buenos Aires, 21 de noviembre de 2023.- JUAN PABLO LORENZINI Juez - FEDERICO MATIAS MAROZZI SECRETARIO

e. 27/11/2023 N° 95474/23 v. 28/11/2023