El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40, interinamente a cargo del Dr.  Horacio A. Liberti (P.A.S.), Secretaría Única de la Dra. Silvia C. Vega Collante, sito en la calle Uruguay 714 Piso 4º de esta Capital, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa, en autos “Cons. de Prop. Barrio Simón Bolívar Monte 1714/46/64 c/López Castellano Hugo y otro s/Ejecución de Expensas” (Expte. Nº 59444-11 / Reservado), que el martillero Arnoldo Jorge Beider (Telf. 4982-3753 / (15) 4971-2211) venderá en pública subasta a realizarse el día 11 de junio de 2015 a las 10, 15 horas, en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales de la C.S.J.N., sito en la calle Jean Jaurès 545 de esta Ciudad, el cien por ciento del inmueble, de propiedad de los demandados, identificado como Unidad Funcional Nº 61 del 5º Piso, (destinado a vivienda) con frente a la calle Monte (actualmente denominada Baldomero Fernández Moreno) Nros. 1714/1746/1764/1782, hoy también con frente a la calle Curapaligüe 815/825/833, con entrada mediante senda peatonal sobre la calle Curapaligüe Nº 833, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el tablero del portero eléctrico instalado junto a la puerta de acceso común por Curapaligüe 833 el edificio se identifica como Monobloque “E” – Entrada “A”, la puerta de acceso a la unidad se identifica con el Nº 61 y se halla saliendo del ascensor a la derecha. Matrícula FRE 5-17655/61, Nomenclatura Catastral: Circ.  5, Secc. 4, Manz. 22 A, Parcela letra “B”, Partida Municipal 1398607 - DV 8. Superficies: cubierta 79, 92 m2, semicubierta 11, 35 m2, Superficie total 91, 27 m2, Porcentual 0, 80%. Se trata de un semipiso destinado a vivienda que consta de pequeño hall de entrada, balcón al frente, living comedor, 3 dormitorios con placares (1 al frente y 2 al contrafrente), baño, cocina, y lavadero semicubierto separado de la cocina, con servicios individuales, es muy luminoso, se encuentra en regular estado de conservación, libre de ocupantes.  Se hallan en su interior diversos bienes muebles diseminados en los ambientes en total desorden, los que no se encuentran incluidos en la venta. Integra un conjunto habitacional denominado Barrio Simón Bolívar en el barrio Parque Chacabuco, conformado por varios edificios de gran altura ubicados de tal manera que en el interior de la manzana se genera una plaza común con un jardín de acceso. Deudas: sujetas a nuevos vencimientos y reajustes de práctica: Aguas Argentinas SA: sin deuda al 26-10-12 (fs. 95/6); OSN sin deuda al 6-11-12 (fs.  123); Expensas comunes al 30-4-2015 $ 47.231 por capital; expensas del mes de mayo de 2015 $ 870.- (fs. 322/3); AySA SA al 18-3-15 $ 4.429, 87 (fs. 327); GCBA al 13-3-15 $ 12.115, 37 (fs.  335/7);; Condiciones de venta: ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 1.000.000.-Seña 30%, Comisión 3%, Impuesto de Sellos 1%, Arancel Acordada 10/99 CSJN. 0, 25%, todo en efectivo a cargo del comprador en el acto de la subasta, quien a la firma del boleto de compraventa deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del CPCCN. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta, no admitiéndose actuación alguna –en la causa- del eventual cesionario del inmueble subastado. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art 584 CPCC). El adquirente deberá tomar posesión en el plazo máximo de veinte días de abonado la totalidad del precio.  Para el caso que se planteare la nulidad del acto, deberá depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de realizar nueva subasta, haciéndose saber que el monto será invertido hasta tanto sea resuelta la incidencia.  De conformidad con el Plenario de la Excma.  Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos “Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot.” del 18/2/99, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.  No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. Consecuentemente, en el caso de que el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las deudas por expensas comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios deberán ser satisfechas por el adquirente.  Exhibición: 8 y 10 de junio de 2015 de 15 a 17 horas. Buenos Aires, 3 de junio de 2015.- Horacio A. Liberti, juez. Silvia Vega Collante, secretaria.
e. 04/06/2015 Nº 106794/15 v. 05/06/2015