Edicto

EDICTO BOLETIN OFICIAL: El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 26, Secretaría Única sito en la calle Lavalle 1220, 5° Piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados “INCIDENTE Nº 1 - ACTOR: CALIFANO, GUILLERMO GABRIEL DEMANDADO: “EICHENBERGER, MARIELA CECILIA S/EJECUCION DE ACUERDO - MEDIACION” (Exp. N° 087503/2018/1), que el martillero Núñez Omar José DNI Nº 11.293.151, subastará el día 24 de octubre de 2023 a las 10:30 hs. puntualmente, en la calle Jean Jaurés Nº 545 C.A.B.A., AD-CORPUS y en el estado y condiciones en que se encuentra y exhibe adecuadamente, el 100% de un inmueble sito en la calle Moldes 2394, 2° piso, departamento “B” de la Ciudad de Buenos Aires.- BASE: ( U$ D. 144.320).- (fs. 176). Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel (Acordada N° 10/99): 0,25%. Impuesto de Sellos C.A.B.A. 1%. Todo sobre el valor de venta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: se trata de una propiedad construida en tres plantas con frente a la calle Moldes.- La primera planta- 2º Piso- está conformada por un ambiente amplio, con balcón francés con vistas a las calles Moldes y Blanco Encalada.- Cocina con muebles de fórmica y mesada de mármol, en perfecto estado de conservación, piso flotante de color gris claro y excelente iluminación.- La segunda planta es en espacio destinado a escritorio, con piso de madera. Una baranda con vistas a la planta inferior permite iluminación natural, y tiene un baño completo.- El 3º piso es un dormitorio con piso flotante y balcón francés y un baño completo.- La planta azotea tiene una superficie de 5.5. m2 cubiertos y 33.21 m2 descubiertos.- Toda la unidad tiene una superficie total de 96.95 m2.- El estado de conservación es muy bueno. ESTADO DE OCUPACIÓN: ocupado por la Sra. Mariela Cecilia Eichenberger (que no se encontraba presente al momento de la constatación).- La venta se realizará al contado y al mejor postor, en dinero en efectivo en el acto del remate.- Los oferentes en el acto de remate, que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz el nombre del poderdante a realizar las ofertas.- Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán solicitar los antecedentes e información necesaria al martillero interviniente. - Se hace saber al adquirente que deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Cód. Procesal. El saldo de precio deberá depositarse en una cuenta del Banco de la Nación Argentina -Sucursal Tribunales-, a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos, dentro del plazo de cinco días de aprobada la subasta. Se hace saber que la subasta ordenada comprende el dominio pleno del inmueble, extinguiéndose en consecuencia el usufructo en forma simultánea con la aprobación de la subasta, extinción cuya anotación en el Registro de la Propiedad Inmueble se ordenará en forma conjunta con la protocolización y/o inscripción del remate. Asimismo, y a fin de mantener un valor constante del precio evitando su devaluación, se hace saber que tanto la seña como el saldo de precio deberán abonarse en dólares estadounidenses billete o, en su defecto, mediante el pago en moneda de curso legal según cotización “vendedor” que para el día anterior al depósito publique el portal “dolarhoy.com” para el llamado “dólar bolsa” (también conocido como dólar MEP). Deudas: AySA (fs. 205/239) adeuda al 28/09/23 $ 39.240.-; Impuesto Inmobiliario / ABL adeuda: $ 156.275.97 al 03.10.2023; Expensas: registra deuda de $ 59.806.03.- (fs. 205/239) al 28/09/2023.- Para concurrir a los remates, el público previamente deberá inscribirse a través de la Web del alto tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545 Pb CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.- Para más información contactarse con el martillero Núñez Omar José: Tel.(011) 1540272406. Exhibición: los días 20 y 23 de octubre de 2023 de 11 a 12.30 hs. Buenos Aires, a los _____ días del mes de octubre de 2023.- PRR Santos Enrique Cifuentes Juez - Ramiro Santo Faré Secretario

e. 17/10/2023 N° 82962/23 v. 18/10/2023