Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 23, a cargo interinamente del Dr Sebastian Ignacio Fortuna, Secretaría Única a cargo de la Dra. María Wathelet sito en Lavalle 1220, 5to piso de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en autos caratulados “REMORINO, VERONICA MARIEL C/ BENEDETTO, HECTOR JORGE S/ EJECUCION DE ALIMENTOS – INCIDENTE Nro. 1” (Exp. Nº CIV 94680/2019/1), que el martillero Andrés Mario Pericoli (CUIT 24056244235) rematará el día 26 de junio de 2023 a las 11.30 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Demaria 4721/4723, Unidad Funcional Nro. 4, Piso 2do. y Unidad Complementaria XLVI entre Sinclair y Vías FF.CC Gral. San Martin, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nom. Cat.: Circ.: 18. Secc.: 21. Manz. 86 A. Parcela 19. Matrícula: 18-13267/4. Superficie: UF 4: 99,46 mts2. UC XLVI: 12,50 mts2 conforme surge el informe de dominio de 13/04/2021. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, living comedor con balcón corrido, vista a las vías del ferrocarril, baño completo, hall de distribución, 1 dormitorio con placard, baño completo, 1 dormitorio en suite con vestidor y cocina comedor con balcón. El edificio es de construcción moderna consta de pileta y gimnasio. Al momento de la constatación el martillero fue atendido por quien manifestó llamarse Verónica Mariel Remorino, y habitar la vivienda junto con dos hijos de 12 y 14 años. Se hace saber a los eventuales interesados que el inmueble se encuentra afectado al uso de vivienda familiar. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 23.500.000. Seña 30%. Comision 3% Acord. 10/00 CSJN (arancel de subasta) 0,25% en efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Del informe de Dominio de 13/04/2021 surge: ASIENTO: 7782429 EMBARGO NRO.: 289546 BENEDETTO HECTOR JORGE NRO.NEG.CAUSAL: 17330829 NRO. ENT.: 382423 - FECHA: 12/ 7/2016 RESOLUCION: 29/ 6/2016 CAPITAL FEDERAL JUZ. CIVIL: 23 MONTO 37250,00 PESOS”REMORINO VERONICA MARIEL C/ DENEDETTO HECTOR JORGE S/ ART. 647 cpcc” PREVENTIVO. ASIENTO: 7815141 ASIENTOS RELACIONADOS: 7782429 ASIENTO: 7818832 EMBARGO NRO.: 289546 APELLIDO Y NOMBRE: BENEDETTO HECTOR JORGE N E G O C I O / S C A U S A L / E S NRO.NEG.CAUSAL: 17353347 NRO. ENT.: 410926 - FECHA : 22/ 7/2016 TIPO: EMBARGO JUDICIAL FECHA RESOLUCION: 29/ 6/2016 JUZ. CIVIL: 23 MONTO 540000,00 PESOS AUTOS : REMORINO VERONICA MARIEL C/BENEDETTO HECTOR JORGE S/ART. 647 DEL CODIGO PROCESAL - INCIDENTE S/RESOL. 12/07/2016. NOTA PREVENTIVO.- ASIENTO: 8386170 HIPOTECA A C R E E D O R NRO.: 227755 APELLIDO Y NOMBRE: MUSETTI DIEGO NUMERO: MONTO : 13766,00 U$S NRO.: 227756 APELLIDO Y NOMBRE: ESPARZA ALEJANDRO LUIS MONTO: 13767,00 U$S NRO. : 206826 APELLIDO Y NOMBRE: ALMIRON ROBERTO NUMERO: 7663701 MONTO: 13767,00 U$S D E U D O R / E S NRO.: 289546 APELLIDO Y NOMBRE: BENEDETTO HECTOR JORGE N E G O C I O / S C A U S AL NEG.CAUSAL: 18134170 NRO. ENT.: 573011 - FECHA: 16/ 8/2017 TIPO: HIPOTECA ORIGEN: NOTARIAL CERT.: FECHA: 26/ 7/2017 NUMERO : 512707 - ESC.: FERRETTI HERNAN MARIO CAPITAL FEDERAL REG: 1885 TITULAR NRO.ESCRIT: 442 FECHA: 7/ 8/2017 MONTO DE LA OPERACION: 41300,00 U$S presentados en autos a fs. 532. EMBARGO Negocio Causal: ANOTACIÓN Importe: Pesos 831.645,94 Documento: Resol. 03/09/2019 Autos: BANCO SANTANDER RIO S.A. C/ BENEDETTO HECTOR JORGE S/ EJECUTIVO, Expte. Nº22539/2019; Juzg COMERCIAL 16 SEC 160 Presentación Nro.: 529223 ,24/09/2019; EMBARGO PREVENTIVO Negocio Causal: ANOTACIÓN Importe: SIN MONTO 0 Plazo: 6 MESES Documento: Resol. 17/12/2019 Autos: REMORINO VERONICA MARIEL C/ BENEDETTO HECTOR JORGE S/ MEDIDAS PRECAUTORIAS, Expte. Nº 94680/2019; Juzg. CIVIL 23 Presentación Nro.: 60547 12/02/2020, EMBARGO Negocio Causal: ANOTACIÓN Importe: Pesos 388.037,68 Documento: Resol. 09/06/2020 Autos: CONS DE PROP DEMARIA 4721/23 C/ BENEDETTO HECTOR JORGE S/ EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. Nº 93781/2019; Juzg. NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL N 104 Presentación Nro.: 422829 ,25/11/2020 S/ RESOLUCION AMPLIATORIA DEL 18/8/2020. ASIENTO 6 - EMBARGO Negocio Causal: TRANSFORMACIÓN EN EJECUTIVO DE ASIENTO 2 Importe: Pesos 1.256.684,67 Documento: Resol. 09/10/2020 Autos: REMORINO, VERONICA MARIEL C/ BENEDETTO, HECTOR JORGE S/ EJECUCION DE ALIMENTOS, Expte. Nº 94680/2019/1; Juzg. CIVIL N 23 Presentación Nro.: 433413, 30/11/2020”. Juzgado Civil 104 y Juzgado Comercial 16 se notificaron de la subasta y contestaron conforme DEOS del 18/5/22 y 22/5/22. El Inmueble cuenta con: deuda tributaria $ 165.395,70 al 13.04.2021 (fs 476), deuda de Expensas $ 1.139.795,98 mas $ 1.009.064,63 por intereses (Mayo 2023 fs 774/777). El decreto de Subasta de fs 501/502 dice en su parte pertinente “Buenos Aires, 7 de abril de 2022.- ...DECRETASE LA VENTA EN PÚBLICA SUBASTA ...Demaría 4721 piso 2 dpto. “2”... Percibirá, en el acto de la subasta, el 30% del precio como seña y el 3% como comisión. Al suscribirse el boleto de compraventa, exigirá de quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio de esta ciudad, bajo apercibimiento de que las notificaciones que debieren ser por cédula, se cumplan conforme el art. 133 del código de rito...Hágase saber a quién resulte comprador que deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Proc... el inmueble se encuentra afectado al uso de la vivienda familiar a favor de Verónica Mariel Remorino, de las menores ...y... mientras persista la obligación alimentaria que recae sobre el Sr. Héctor Jorge Benedetto y a favor de sus hijas...se hará constar: ...b) que ...de no existir remanente suficiente para afrontar las eventuales deudas por expensas, el adquirente deberá hacerse cargo de ellas. c) Que se prohibe la compra en comisión y la cesión del boleto. d) De lo previsto en el apartado 7º del Reglamento para el Funcionamiento de la Oficina de Subastas Judiciales, Acordada 24/2000 CSJN. e) Que entre los conceptos por abonar por el comprador, en el acto de la subasta, deberá incluirse el arancel del 0,25% del precio obtenido en el remate (conf. art. 10 del Reglamento para la Oficina de Subastas Judiciales). “ Firmado; Agustina Diaz Cordero Juez. Hágase saber que podrá acercarse a la sede del Juzgado a verificar lo pertinente en forma digital respecto a este instrumento. El inmueble será exhibido los días 22 y 23 de junio de 2023 de 14 a 16 hs. Para concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas. Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Hágase saber que conforme lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en pleno en 18-2-99 en “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512” El presente se publicará dos días. Buenos Aires, 15 de junio de 2023.- Sebastián Ignacio Fortuna Juez - María Wathelet Secretaria

e. 16/06/2023 N° 45626/23 v. 21/06/2023