Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial 7, Ituzaingó 340, p 7, San Isidro, comunica en autos “Consorcio de Propietarios
Ituzaingó 119, 129, 133, y C. Beccar 357, 3 c/Marotta María Enriqueta s/Cobro Ejecutivo de Expensas” (Expte. N° SI-36525-
2022) que el martillero Nahuel Noguero rematará en pública subasta electrónica, el 100 % del bien sito en Ituzaingó 119, 5°
E, San Isidro. Desocupado. Nom. Cat. Circ. I Sec. B Manz. 77 Parc. 29-D Subparc. 44 Pdo. 97 Matrícula 614/44.
Constatación 04/06/2025. Monoambiente chico (22,10 mts.), integrado a la cocina, placard, baño c/ducha, a refaccionar
Base U$S19.000 (dólares diecinueve mil). Subasta: Duración 10 días, hábiles INICIO 13 ABRIL 2026 8:30 HS. FINALIZA 24
ABRIL 2026 8:30 HS. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta, deberán encontrarse inscriptos
con antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA) A esos fines deberá
depositar al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalente al 5 % (U$S
950) de la base fijada en la cuenta abierta a nombre del Suscripto (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA) En dólares Banco Provincia de Bs. As. sucursal tribunales 5099-028-0005116/7, CBU 0140136928509900511671,
CUIT 30707216650. Los depósitos en garantía de quienes no resultaren ganadores serán restituidos de oficio al titular de
manera inmediata, mediante giro o transferencia judicial, excepto que hubieran solicitado reserva de postura a los efectos
contemplados por el art. 585, 1° párrafo "in fine" y 2° párrafo (arts. 21, 24 y 40, Anexo I de la Ac. 3604/2012) ; en cuyo caso
podrán requerir su devolución en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. En el supuesto de que tal
opción no se hubiera ejercitado, el Juzgado los devolverá luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o,
en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del artículo 573 del CPCC. El importe del
depósito de garantía no devengará intereses ni será actualizado de manera alguna (arts. 562, párr. 4° CPCC; 39 del Anexo
I de la Ac. 3604/2012 -texto según Ac. 3875/2017-) Honorarios del martillero: 3 % a cargo de cada parte, más 10 % de
aporte calculado sobre la misma. La parte adquirente deberá depositarla junto con el saldo de precio. El porcentaje
correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la
subasta Si el usuario intentase una compra en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo
comisionista y comitente encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad
de su inscripción en la subasta. Audiencia de adjudicación: 22/05/2026 10:00 horas a la que deberá comparecer el
adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia
de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta
electrónica. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, se ordenare un nuevo remate,
este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la
eventual segunda subasta, los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585, CPCC.) En caso de
existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al
postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que haya realizado la correspondiente reserva de postura-,
a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95 %) de la oferta
primera En caso de ratificación de la oferta, se observará el procedimiento previsto en los puntos VII y VIII a cuyo fin se
señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio. Caso contrario se seguirá el
procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Se prohíbe la cesión del Acta de
Adjudicación. Una vez labrada el acta prevista y corroborado el saldo de precio, el que deberá ser abonado dentro del
quinto día de aprobada la subasta, que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo
postor remiso (art. 585 CPCC), se mandará entregar la posesión de lo subastado Deudas: ARBA $35.874,10, AySA
$3.288.522,72, Expensas $4.534.429,44, ABL $966.622,64. Exhibición 25 y 26 de marzo de 2026 de 13 a 14 hs. Mayor
información en la Mesa de Entradas del Juzgado, o virtualmente www.scba.gov.ar (MEV) o con el Martillero 1151807180.
San Isidro, febrero de 2026. Gallardo Maria Cecilia, Secretario.
feb. 23 v. feb. 25