Edicto

El Juzgado nacional de 1ra. Instancia en lo Civil n° 40, Secretaría única a mi cargo comunica por 2 días en los autos: “CONS. DE PROP. ECHEVERRIA 1901/15/29 c/RISSOLA, Alcira Emma y otro s/ejecución de expensas” (Expte. 23.627/16) que el martillero Alberto J. Radatti subastará al contado y mejor postor el día 6 de diciembre de 2.018 a las 11,45hs. en Jean Jaures n° 545, C.A.B.A, el inmueble sito en Tres de Febrero 2020 esquina Echeverría 1901/1915//1929, U.F. 3, piso 3° (Superficie total 237,77 mt2. Porc. 3,29 centésimos), Unidad complementaria III, 1° sótano (Superficie total 3,06 mt2. Porcentual 0,40 centésimos) y unidad complementaria XXXIX PB (Superficie total 252,50 mt2, porcentual 2,890 milésimos con respecto a la 1/17 ava parte indivisa), matrícula 16-7105/3, CABA.- Conforme informe presentado por el martillero actuante se trata e un departamento ubicado en el barrio del Belgrano de esta ciudad que consta de living comedor, escritorio, 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, un toilette, cocina, lavadero, habitación y baño de servicio, un pequeño comedor de diario en la cocina y balcón corrido por ambas calles (Echeverría y Tres de Febrero) todo en buen estado de conservación ocupado. La 1/17 ava parte de la UC XXXIX es un espacio guarda coche ubicado en la planta baja y la UC III es una baulera ubicada en el sótano.- Base U$S 500.000.- Seña 30%, comisión 3%, IVA sobre comisión, sellado de ley, 0,25 Arancel de la Oficina de Subastas Judiciales, todo en efectivo en el acto de la subasta.- Deudas: AySA $ 4.222,03 al 11/5/17; G.C.B.A. $ 158.925,77 al 8/5/17: O.S.N. sin deuda al 4/5/17, expensas comunes $ 349.244,33 incluyendo noviembre de 2018.- No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compra venta o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta, no admitiéndose actuación alguna – en la causa – del eventual cesionario del inmueble subastado.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 584 CPCC).- El adquirente deberá tomar posesión en el plazo máximo de veinte días de abonado la totalidad del precio.- En caso que se planteare la nulidad del acto, el comprador deberá depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de realizar nueva subasta, haciéndose saber que el monto será invertido hasta tanto sea resuelta la incidencia.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- Consecuentemente, en el caso de que el precio obtenido no alcance a satisfacerlas, las deudas por expensas comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios deberán ser satisfechas por el adquirente.- (Plenario de la Exma. Cámara de Apelaciones en lo Civil, autos “Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ejec. Hip” 18/2/99).- El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- El inmueble será exhibido los días 3 y 4 de diciembre de 15 a 17 hs.- Buenos Aires, 22 de noviembre de 2.018.- ANALIA V. ROMERO Juez - SILVIA VEGA COLLANTE SECRETARIA

e. 27/11/2018 N° 89415/18 v. 28/11/2018