EDICTO Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 6, Secretaría Única, sito en la Avda. De Los Inmigrantes 1950, Piso 4to., C.A.B.A., en autos: “CONSORCIO EDUARDO ACEVEDO 41 y 43 C.A.B.A. c/CASTROGIOVANNI Ricardo Marcelo y Otro s/Ejecución de Expensas”, EXPTE. Nro. 29.014/2014, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro (4671-8633) rematará el día 14 de Junio de 2016, a las 11:15 Hs., (En Punto) en la Oficina de Subastas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545, C.A.B.A., el inmueble sito en la calle Eduardo Acevedo Nros. 41 y 43, entre Avda. Rivadavia y Yerbal, Un. Funcional Nro. 1 del Piso 1ro., una décima parte indivisa de la Un. Complementaria I, destinada a guardacoche sita en Pta. Subsuelo y Pta. Baja, y Un. Complementaria III, destinada a baulera de Pta. Azotea, C.A.B.A., Nomenclatura Catastral: Circ. 7, Sec. 45, Manz. 142, Parc. 13, Matrícula FR 7-7959/1 y U.C. III y I, Pte. Indivisa. Según constatación de Fs. 186 vta., se encuentra ocupado por la Sra. Paola Castrogiovanni, manifestando que es la única ocupante de dicha Unidad, y lo hace en carácter de propietaria, sin posee ninguna documentación al momento de la diligencia, constando de; se trata de todo un Piso, con entrada Principal y de Servicio, con Palier Privado, que posee: una cocina, amplio comedor con balcón a la calle, a continuación de la cocina y a la derecha tiene un patio descubierto tipo lavadero, una habitación de servicio y baño. Hacia la derecha de la entrada principal a la Un. Funcional tiene un pasillo de distribución que comunica con un toilette, seguidamente un baño, a continuación una antecámara, el dormitorio principal en suite, con vestidor, y luego dos dormitorios. Tanto el dormitorio principal como uno de los dormitorios se comunican con otro patio descubierto. Encontrándose todo el inmueble en general, en regular estado de conservación. Asimismo posee una cochera en el Subsuelo y baulera en Pta. Azotea. Sup. según título Un. Func. 1, cubierta 142,37 m2, Semicubierta 5,68 m2, Descubierta 23,98 m2 y balcón 9,21 m2. Sup. Total 181,24 m2, U.C. I, Sup. Total 238,10 m2, U. C. III, 2,00 m2. Base a Fs. 191 vta. Pesos Tres Millones ($ 3.000.000.-). Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley, Arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 10/99 C.S.J.N, a cargo del comprador. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo le sean notificadas en los términos del art. 133 del Cód. Procesal. Conforme lo establecido por el Fallo Plenario de la Excma. Cámara en lo Civil del 18/02/99 en autos: “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El comprador deberá indicar dentro del tercer día de realizada la subasta el nombre de su comitente, en escrito firmado por ambos. En su defecto se lo tendrá por adjudicatario definitivo. El comitente constituirá domicilio en esa presentación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 41 del Cód. Procesal. Deudas, con OSN a Fs. 226/228, sin deuda al 29-3--16, con A.A. a Fs. 222, no registra deuda al 5-4-16, con AYSA a Fs. 216, $ 194,16, Fs. 217, $ 241,65, Fs. 218, $ 28,45 al 7-4-16, con GCBA a Fs. 199/200, $ 7.092,02 al 6-4-16, a vencer $ 9.812,43, Fs. 204, Total a vencer, $ 9.883,71 al 7-4-16, Por Expensas a Fs. 241, $ 192.163.- al 31-3-16, Expensas con vencimiento el 10-3-16, $ 6.508.- Dicho inmueble podrá ser visitado los días 10 y 13. de Junio de 2016, de 17:30 a 18:30 Hs. Bs. As., 23 de mayo de 2016. - JUAN MANUEL CONVERSET Juez - SILVIA CANTARINI ECRETARIA
e. 06/06/2016 N° 35853/16 v. 07/06/2016