Edicto

El Juzgado Civil y Comercial N° 3, Secretaría Única del Departamento Judicial de Azul con asiento en Tandil,
comunica en autos "Villa Ramiro José y Otros c/Gutierrez Miriam Stella s/Resolución Contrato de Compra/Venta
Inmuebles", expte. N° 6306 se ha dispuesto la subasta del 100 % de un inmueble ubicado en la ciudad de Tandil, provincia
de Buenos Aires. La subasta COMENZARÁ EL DÍA 21/08/2026 A LAS 12 HS. Y FINALIZARÁ EL DÍA 04/09/2026 A LAS 12
HORAS. Fecha Máxima de acreditación de postores 18/08/2026 a las 12 horas. La exhibición del mismo se puede ver a
través del Portal de Subastas Electrónicas, por intermedio de videos y fotografías, y en https://www.youtube.com/watch?
v=eXO3KVQIycM; Se encuentra ubicado en calle Alsina N° 1566, Tandil, sus datos catastrales son: Circ. I, Secc. E, Ch. 36,
Manz. 36 A, Parc.4, Matrícula 22.481, Partida N° 103-003570-0. Medidas lote 10,5m x 35,45m, sobre el cual se encuentra
edificado un edificio de PB y dos pisos, sin terminar. Adeuda tasa municipal Retributiva de Servicio por $1.208.303,34 al
10/05/2026; Servicios Sanitarios por $609.225,24 al 10/05/2026 y Arba Inmobiliario por $3.658.942,60, al 26/04/2026,
deudas que serán soportadas con el precio de la subasta hasta el momento de la posesión. Base: U$S82.500.- Depósito
en garantía: U$S 4.125 (5 % del monto de la base fijada). Los interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho
importe como máximo 72 hs. hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la Cuenta Judicial N° 6302-329/3, CBU
0140339628630200032930, Caja de ahorro en dólares, del Banco de la Prov. de Bs As, Sucursal 6302 CUIT del Poder
Judicial 30-70721665-0 y deberá acreditarse ante el Registro de Subastas Judiciales - Sec Azul, sito en Avenida Perón N°
525 PB de Azul o por correo electrónico a subastas-az@scba.gov.ar. El depósito a los oferentes que no resulten
ganadores, será reintegrado de manera inmediata o automática mediante oficio; previa remisión del Registro de Subastas
Judiciales de las actas que se acompañen a posteriori de la finalización del período de puja con excepción de aquellos que
hubieran efectuado reserva de postura para el supuesto de que existiera postor remiso. Dichas sumas no podrán ser
gravadas por impuesto o tasa alguna (art. 562 CPCC)". Audiencia de adjudicación: Una vez aprobada la subasta, se fijará
audiencia de adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás
instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. Saldo de precio: Dentro del
quinto día de aprobada la venta, el adjudicatario deberá depositar en la cuenta de autos el saldo de precio correspondiente,
bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 CPCC. Comisión martillero: 4 % por cada parte con más el 10 % de
aportes sobre la misma que deberá acreditar dentro de los 5 días de finalizada la subasta. Se permite compra en comisión.
Se Prohibe la cesión del acta de adjudicación. A los fines de consultar el auto de subasta en forma íntegra y cotejar la
totalidad de los aspectos regulados que no se encuentran enunciados en el presente edicto, los interesados pueden
consultar la publicidad virtual que se efectuará oportunamente en el Portal de Subastas Judiciales
(http://scba.gov.ar/subastas). Martillera interviniente: Marta Cristina Leguizamón T° V F° 289 del DJA, domicilio Roca 179 de
Tandil, teléfono 2494608775, domicilio electrónico constituido 27122590106@cma.notificaciones. La subasta electrónica se
encuentra reglamentada por la Acordada 3604/12 de la SCBA y sus modificatorias, encontrándose publicada en la página
de la Suprema Corte de Justicia de la provincia de Buenos Aires www.scba.gov.ar. Tandil, 26 de junio de 2026. Serres
Mariana, Auxiliar Letrado.