El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28, sito en la calle Montevideo 546, 3ºpiso,
CABA, a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Secretaría N° 55, a mi cargo, comunica por cinco
días en el Boletín Oficial que, en autos caratulados “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA
S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE CALLE ROOSEVELT 1815 CABA” (EXP. Nº22216/2017/3), el día
30 de Septiembre de 2021 a las 9:45hs (EN PUNTO), en la Dirección de Subastas Judiciales sita en la
calle Jean Jaures 545, CABA., los Martilleros María Francisca González Rodríguez, (CUIT 27-
928050551) y Horacio Enrique Garrido (CUIT 20-4406278-0), venderán en pública subasta del 100% del
inmueble -y de todo lo allí construido- sito en la calle Franklin D. Roosevelt entre los números 1813/1815
entre las calles Once de Septiembre de 1888 y Tres de Febrero (Nomenclatura Catastral: Circ. 16, Secc.
27, Manz. 58, Parc. 26; Partida 336918, D.V. 03; Matrícula 16-11558. Lote de 10,39 ms por un fondo
15,21 ms. Se trata de un edificio que no se encuentra subdivido en Propiedad Horizontal de 795,87
metros cuadrados cubiertos. Consta en planta baja de tres portones de acceso a cocheras, una para dos
autos y las otras dos para un auto y la entrada principal al edificio, que tanto por ascensor o escalera se
accede a cuatro plantas superiores. Estas plantas se dividen en dos unidades cada una, salvo el tercer
piso que fue unificado. Su estado de conservación es muy bueno. Estado de ocupación desocupado.
CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado y al mejor postor. BASE: U$S 850.000.- SEÑA:
30% la cual habrá de abonarse del siguiente modo: quien resulte comprador en subasta deberá abonar
un 10% del importe de la seña en el acto del remate, y el resto, esto es, el 90% de la seña dentro de las
72 horas de realizado dicho acto, mediante depósito a realizarse en una cuenta perteneciente a estos
autos. Ello, bajo apercibimiento de declarárselo postor remiso (cpr. 580 y 584 aplicables por analogía);
COMISION: 3% más IVA. SELLADO DE LEY: 1%. AC. 10/99:0,25%. Todo en dinero efectivo en dólares
estadounidenses en el acto del remate. Asimismo deberá pagarse el 10,50% en concepto de IVA sobre el
65% del precio de venta del inmueble de propiedad de la fallida, el cual podrá abonarse en su equivalente
en pesos al tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina a la fecha de
celebración del acto del remate. Se pone en conocimiento que quien resulte adjudicatario en el acto del
remate del inmueble queda autorizado –a su costa, cargo y responsabilidad-, a la contratación de un
sereno o de seguridad privada hasta la oportunidad de que se efectivice la entrega definitiva de la
posesión. Se hace saber que no se aceptará la compra “en comisión” ni la cesión del boleto, debiendo los
martilleros suscribir éste con quien formule la oferta como comprador. Para el caso de que el comprador
invoque poder, deberá denunciar el nombre de su poderdante en el acto de remate. Conforme lo
dispuesto por el cpr. 570, LC. 212 y 104 del Reglamento del Fuero, hácese saber que se aceptarán
ofertas bajo sobre, las que deberán cumplir con los recaudos señalados por la última norma. Se deja
constancia que se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, las que
deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Secretario con
presencia de los martilleros y los interesados a las 12:30 hs. del mismo día. Se hace saber a los
oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y que las
ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la
jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el
destinado a comisión y sellado -discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la
Ciudad de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta
plaza a la orden del Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un
banco de esta plaza. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio
letrado. El comprador o los compradores, deberán en el acto del remate, al suscribir el boleto de
compraventa, constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo
dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable al caso por remisión, y deberá depositar en autos el saldo de
precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, en
caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en el precio
obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo incidente
promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos
Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del
Juzgado. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter
de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de
Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. Sólo serán a cargo del comprador las
tasas municipales y servicios devengados con posterioridad a la toma de posesión. Exhibición: 22 ,23 y
24 de Septiembre de 2020 de 15:30 a 17:30 hs. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse
previamente a través de la web de la CSJN (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de Subastas - Tramites: turnos
registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que