El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 47, Secretaria única de Capital Federal, sito en avenida de los Inmigrantes 1950, piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados “Garantizar SGR. c/ Pijuan, Andrés German y otro s/ Ejecución hipotecaria” Expte. 49.564/14 que el martillero Pablo Ricardo Hiriart procederá a subastar en pública subasta el día 16 de octubre de 2024, a las 11.30 hs en punto en Jean Jaures 545, Capital Federal, el 100% del siguiente bien sito según título: lote 8, manzana 133 del Departamento de San Martin, situado en la zona de quintas del Distrito María Susana, provincia de Santa Fe, nomenclatura catastral; Departamento 12, Distrito 17, Sección 00, Manzana 0133, Parcela 94, inscripto bajo el nro. 62384, folio 861, tomo 225 Par. Se trata de un inmueble sobre una superficie de terreno de 2.708 m2, que posee una construcción de chapa para galpón de aproximadamente mide 30 x 35, con otra construcción con ambiente para oficina y baño, todo en aproximadamente 1.011 m2 cubiertos. Todo en buen estado de uso y conservación. Ocupan el señor Andrés German Pijuan en su carácter de propietario y el cual utiliza para la realización de su trabajo. Se exhibe los días 14 y 15 de octubre de 2024 de 12 a 15 hs. Base: U$S 84.000.-, y para el supuesto de que tampoco existiesen postores, transcurrida la media hora se subastara sin limitación de precio. Seña 30%.Comisión 3%, más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en art. 133 del Código Procesal. Deudas: Comuna de Maria Susana, liquidación por tasa servicio generales al 10-4-2024 $ 20.980,03. No tributa agua corriente. Impuesto inmobiliario (API) al 16/01/2024 $ 332.541,19, mas $ 50.862,47.-, mas $ 69.420,37, más $ 144.906,41; mas $ 99.554,52.-. Las deudas informadas en autos respecto de impuestos, tasas y servicios, en caso de insuficiencia de fondos, el adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicio y/o contribuciones del inmueble a remate devengadas antes de la toma de posesión (Plenario Cámara Civil en autos “Servicios Eficientes SA. c/ Yabra, Roberto s/ Ejecución hipotecaria (9/2/99). No resulta procedente la compra en comisión, ni cesión del boleto de compraventa. Buenos Aires, a los días 30 del mes de septiembre de 2024. Juan Pablo Lorenzini Juez - FEDERICO M MAROZZI SECRETARIO
e. 04/10/2024 N° 68345/24 v. 07/10/2024