El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial N° 24, Secretaría N° 240 con sede en Marcelo T. de Alvear 1840 – 1° piso., C.A.B.A., comunica por dos días en autos: “PROMOVER S.G.R C/ COMINFI COMPAÑIA INMOBILIARIA Y FINANCIERA S.A. Y OTROS s/ EJECUTIVO” - Exp. 30172/2019, que el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso (CUIT 20-11478627-7), rematará el 21 de mayo de 2025 a las 11:30 hs. en Jean Jaures 545 P.B, de la CABA, el 100% del inmueble -propiedad de la co-ejecutada COMINFI COMPAÑIA INMOBILIARIA Y FINANCIERA S.A. (CUIT 33-54494727-9) - ubicado en la calle Balcarce 683 esquina Chile 301/03 de esta ciudad Autónoma de Buenos Aires con Nomenclatura Catastral CIRC. 13, Sec. 2, Manzana 47, Parcela 10 A - Matrícula 13-1759. DESOCUPADO. BASE U$S 1.200.000.- (dólares un millón doscientos mil). VENTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR. SEÑA: 30% la cual deberá abonarse en el acto del remate. COMISION: 3% + IVA s/ comisión - ARANCEL C.S.J.N.: 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires. DEUDAS: El referido inmueble registra las siguientes deudas: INMOBILIARIO Y ABL ($ 1.304.964) y AySA ($ 108.150.940,38). El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunales- y a la orden de este juzgado, en la cuenta de autos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación ni requerimiento previo al adquirente y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cfr. art. 584 del Código Procesal). La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. La posesión e inscripción se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Venta en el estado en que se encuentra, habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones o características. El adquirente en subasta no debe hacerse cargo de las deudas tributarias que registra el inmueble con anterioridad a la toma de posesión del bien por parte de aquél. Asimismo, se deja constancia que la prohibición de innovar decretada en el marco de los autos caratulados “DAPERO LUIS ALEJANDRO Y OTRO C/ COMINFI COMPAÑÍA INMOBILIARIA FINANCIERA S.A. Y OTROS S/ MEDIDA PRECAUTORIA” (expediente n° 27.400 /2018), habrá de subsistir hasta tanto el Juez que la dictó decida su levantamiento. Prohibida la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Asimismo, y para el caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá acreditar tal calidad con poder especial (cfr. art. 1881, inc. 7°, del Código Civil) y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y en su caso hacerlo responsable de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. EXHIBICIÓN: 12 y 14 de mayo en el horario de 11 a 13 hs. Para concurrir al presente acto de remate, el público que desee participar en el mismo deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir a Oficina de SubastasTramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio de internet aludido. El presente edicto debe publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en el Diario Clarín. Buenos Aires, 22 de abril de 2025. AGUSTIN PASSARON SECRETARIO
e. 28/04/2025 N° 25530/25 v. 29/04/2025
