Edicto

POR 3 DÍAS - El Juzgado Juzgado civil y comercial N° 14 del Departamento Judicial de Lomas de Zamora a cargo del Dr.
Cattaneo Mariano, hace saber por tres días en los autos caratulados “Fariña José s/Incidente de realización de bienes”
Exp. n°76297, que la Martillera Medina Nadia Soledad subastará por 10 días hábiles, comenzando la puja EL 10 DE
NOVIEMBRE DE 2025 A LAS 11:00 HORAS CULMINANDO EL 26 DE NOVIEMBRE DE 2025 MISMO HORARIO (Art. 562
CPCC mod. Ley 14238). El 75 % porciento correspondiente al Sr. José Fariña, de un inmueble con frente a la calle Avenida
Juan XXIII 578 entre Jorge Newbery y Calcagno, Lomas de Zamora, provincia de Buenos Aires, identificado según catastro
parcelario: Circunscripción X, Sección D, manzana 37, Parcela 13, 840,63 metros cuadrados, Folio 3921/1957 e inscripción
de DH 322/81, Partida 063-109640, Base US$235.000 (dólares billetes estadounidenses doscientos treinta y cinco mil con
00/100) o su equivalente en pesos conforme cotización del dólar vendedor en el M.U.L.C (referencia banco Nacion) al
momento del efectivo deposito. Se encuentra ocupado por la señora Del Valle Artaza Jorgelina DNI: 23.415.921 y 7
personas más. La subasta se realizará a través del sitio web Http://subastas.scba.gov.ar, durante diez (10) días hábiles,
conforme lo normado por el Art.562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus
últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas
ofertas en el periodo de extensión (Arts. 28 y 42 Anexo 1, Ac. 3604/2012). Para poder adquirir la calidad de tal, los
interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta y deberán
encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de esta (Art.24,
anexo1, Ac 3604 SCBA) fecha cierre de postores el día 5 de noviembre de 2025 a las 9 horas. Se prohíbe la compra en
comisión y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). Quien se postule como oferente de subasta
deberá depositar en la cuenta de autos una suma equivalente al cinco (5%) del valor de la base de subasta, en concepto de

garantía US$11750 o su equivalente en conforme cotización del dólar vendedor en el M.U.L.C (referencia Banco Nación) al
momento del efectivo deposito. Dicho deposito deberá realizarse en la cuenta judicial del Banco de la provincia de Buenos
Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la cuenta judicial en Pesos N° cuenta: Nro. de Cuenta: 027-
1596914 CBU: 0140023-6 27506815969147 o en la cuenta en Moneda extranjera 028-0037950 CBU: 0140023-6
28506800379507, en concepto de garantía con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el
inicio del remate judicial. Quien no resulte adquiriente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los
presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista. Una vez finalizada la subasta y determinado el vencedor de
esta. Dentro del plazo de 5 días de aprobada la rendición de cuentas presentada, se fijará una audiencia ante el Actuario, el
adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en
garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en
subasta y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC. Deberá adjuntar el comprobante de pago de seña,
equivalente al treinta por ciento (30 %) del monto que resulte vencedor, el que podrá ser integrado con aquel que fuera
efectuado en concepto de garantía con más el 5 % sobre ese monto en concepto de honorarios profesionales del martillero
(a lo que deberá adicionarse el 10 % en concepto de aportes previsionales), conforme lo establecido a fs. 244, cta Banco
Supervielle CBU 0270100020012563500019, alias medina.inmo. Una vez finalizada la audiencia, se expedirá copia
certificada del acta labrada por Secretaría, que será entregada al adjudicatario quien deberá abonar, en el término de 48
horas, el 1.5 % del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. Deudas Arba al 26/11/2024 cta. $2.720.479,
$138387.71 ASA al 14/04/2025 $7.872.959.5 municipalidad 05/12/2024. El inmueble podrá visitarse los días 29/30/31 de
octubre (horarios el 29/10 de 10 a 11 hs. 30/10 12 a 13 horas y el día 31/10 de 16 a 17 horas). Los posibles interesados
serán recibidos por la Martillera Nadia Soledad Medina quien coordinará previa acreditación el ingreso hacia el inmueble.